Hoeveel huur mag je per jaar belastingvrij ontvangen?

Huurinkomsten belastingvrij ontvangen

Als u een deel van uw woning verhuurt, kunt u profiteren van de kamerverhuurvrijstelling. Hierdoor kunt u jaarlijks een bepaald bedrag aan huurinkomsten belastingvrij ontvangen.

Limieten voor 2023 en 2024

Voor 2023 bedraagt de kamerverhuurvrijstelling €5.881. Voor 2024 stijgt dit bedrag naar €5.998. Over deze bedragen hoeft u geen inkomstenbelasting te betalen.

Vereisten

Om in aanmerking te komen voor de kamerverhuurvrijstelling, moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:

• U verhuurt een deel van uw woning dat ook uw hoofdverblijf is.
• U verhuurt niet meer dan één deel van uw woning.
• U biedt het gehuurde gedeelte gemeubileerd aan.
• U verhuurt het gedeelte niet voor langer dan zes maanden.

Berekening huurinkomsten

De kamerverhuurvrijstelling wordt toegepast op de totale huurinkomsten die u ontvangt. Dus als u €6.000 aan huurinkomsten ontvangt, kunt u €5.881 (in 2023) hiervan belastingvrij ontvangen. Over de resterende €119 (in 2023) moet u inkomstenbelasting betalen.

Belangrijk om te onthouden

• De kamerverhuurvrijstelling geldt alleen voor huurinkomsten.
• U moet de huurinkomsten aangeven in uw aangifte inkomstenbelasting.
• Als u meer dan het vrijstellingsbedrag ontvangt, moet u belasting betalen over het extra bedrag.
• De vrijstelling is jaarlijks en geldt niet voor meerdere jaren.

Door gebruik te maken van de kamerverhuurvrijstelling kunt u een deel van uw huurinkomsten belastingvrij ontvangen. Hierdoor kunt u extra inkomsten genereren zonder dat u te veel belasting hoeft te betalen.