Hoeveel mag je belastingvrij aan huur ontvangen?

Hoeveel mag je belastingvrij aan huur ontvangen?

Wanneer je een kamer in je woning verhuurt, kun je een gedeelte van de huuropbrengsten belastingvrij ontvangen. Dit is geregeld in de kamerverhuurvrijstelling.

Voorwaarden kamerverhuurvrijstelling

Om gebruik te kunnen maken van de kamerverhuurvrijstelling, moet je voldoen aan de volgende voorwaarden:

• De verhuurde ruimte is onderdeel van je woning.
• Je woont zelf ook in de woning.
• De huurder is niet je fiscale partner, kind of (klein)ouder.
• De totale jaarlijkse huurinkomsten blijven onder de wettelijke grens.

Wettelijke grens kamerverhuurvrijstelling

De wettelijke grens voor de kamerverhuurvrijstelling wordt jaarlijks vastgesteld. Voor 2023 bedroeg deze grens € 5.881. Voor 2024 is deze grens verhoogd naar € 5.998.

Overschrijden van de grens

Overtreding van de wettelijke grens heeft tot gevolg dat je over de totale huurinkomsten belasting moet betalen. Dit betekent dat je ook over het bedrag onder de grens belasting verschuldigd bent.

Voorbeeld

Stel dat je in 2023 € 6.000 aan huurinkomsten ontvangt. De wettelijke grens voor dat jaar is € 5.881. Je overschrijdt de grens met € 119. Dit betekent dat je over de totale huurinkomsten van € 6.000 belasting moet betalen.

Tip

Het is verstandig om je jaarlijkse huurinkomsten goed bij te houden. Zo voorkom je dat je onbewust de wettelijke grens overschrijdt en onnodig belasting betaalt.