Welke verbouwingskosten zijn aftrekbaar?

Welke verbouwingskosten zijn aftrekbaar?

In de meeste gevallen zijn verbouwingskosten niet aftrekbaar voor de belastingen. Echter, er zijn bepaalde uitzonderingen voor noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden die nodig zijn om de staat van de woning te behouden.

Aftrekbare verbouwingen

De volgende verbouwingen zijn aftrekbaar van de inkomstenbelasting:

• Vervanging of reparatie van essentiële onderdelen van de woning, zoals het dak, de fundering, de verwarming of het sanitair.
• Werkzaamheden die nodig zijn om de woning toegankelijk te maken voor personen met een handicap of ouderen.
• Verbeteringen die vereist zijn om te voldoen aan veiligheidsnormen of bouwvoorschriften.
• Reparaties aan schade die is veroorzaakt door een verzekerde gebeurtenis, zoals een storm of overstroming.

Niet-aftrekbare verbouwingen

De volgende verbouwingen zijn niet aftrekbaar van de inkomstenbelasting:

• Verbeteringen aan de stijl of het uiterlijk van de woning, zoals een nieuwe keuken of badkamer.
• Uitbreidingen van de woning, zoals het toevoegen van een extra kamer of het vergroten van de vloeroppervlakte.
• Luxeartikelen, zoals zwembaden of hot tubs.

Belangrijk om te weten

Om in aanmerking te komen voor de aftrek, moeten de verbouwingen worden uitgevoerd door een gecertificeerde aannemer. De begunstigde moet ook bewijs hebben van de uitgevoerde werkzaamheden en de betaalde kosten.

Het is raadzaam om contact op te nemen met een belastingadviseur om te bepalen of uw verbouwing in aanmerking komt voor de aftrekbaarheid. Door de regels goed te begrijpen, kunt u ervoor zorgen dat u niet teveel of te weinig belasting betaalt.