Waarom huis op naam kind zetten?

Waarom een huis op naam van een kind zetten?

Waarom een huis op je kind z'n naam zetten, hè? Nou, vroeger... zucht... deed men dat best vaak. Het idee? Als je huis meer waard werd, was dat extra geld eigenlijk al van je kind. Slim bedacht, toch?

En als je er dan niet meer was, hoefde je kind geen erfenisbelasting te dokken over die waardestijging. Klinkt als een win-win, of niet dan?

Maar eerlijk, ik vraag me af of dat nu nog steeds zo'n goed idee is. Ik hoor ook andere verhalen, weet je wel.

Wat kost het om een huis te schenken aan de kinderen?

Schenken aan je kinderen kost. Punt.

• €150.000: 3%
• €150.000 - €250.000: 9% plus €4.500.
• €250.000 - €450.000: 18% plus €13.500.

Vraag de notaris. Doen ze gratis, bijna. Belasting, ja.

Hoeveel kost het om je huis te schenken aan je kind?

Schenking aan mijn kind? Pff, ingewikkeld.

• Bedrag maakt verschil. Boven de 150.000 euro wordt het echt duur.

• Tarieven zijn progressief. 3% tot 150.000, dan 9%, dan 18%... Ik snap die percentages niet echt, eerlijk gezegd. Moet ik daar een belastingadviseur voor bellen?

• Alleen al op de eerste 150.000 euro, 4500 euro belasting! Dat is toch idioot? Waar gaat dat geld naartoe? Moet ik echt zoveel betalen?

• 2024 tarieven! Dit zijn de cijfers voor dit jaar, check het nog even zelf bij de belastingdienst. Want ja, ik heb het ergens gelezen, maar volledig zeker? Nee.

• Moet ik mijn huis wel schenken? Het is toch van mij? Misschien kan ik het verhuren ofzo.

• Heeft iemand een goede belastingadviseur in de buurt? Ik weet niet of ik het zelf snap. Teveel cijfertjes.

• 18% boven de 250.000 euro… dat wordt serieus duur als mijn huis meer waard is. Huis verkopen? Of toch schenken?

• Gevolgen schenking: ik moet er nog goed over nadenken. Wat zijn de risico's?

• Mijn kind moet trouwens zelf ook nog schenkingsrechten betalen. Ook daarop zit een belasting, denk ik. Hebben ze dat wel goed uitgelegd bij die belastingsite?

• Ik begrijp er echt niets van. Even een kop koffie pakken. En dan… de belastingdienst bellen.