Hoeveel belasting moet je betalen over huurinkomsten in 2024?

23 weergave
In 2024 bedragen de tarieven voor huurinkomsten in box 3 36% op het fictieve rendement. Het heffingsvrije vermogen bedraagt €57.000 per persoon.
Opmerking 0 leuk

Hoeveel belasting betaal je over huurinkomsten in 2024?

Als je huurinkomsten hebt, moet je daarover belasting betalen. In 2024 gelden de volgende tarieven:

  • Over het eerste deel van je vermogen (tot €57.000) betaal je geen belasting.
  • Over het tweede deel van je vermogen (van €57.000 tot €114.000) betaal je 0,58% belasting.
  • Over het derde deel van je vermogen (vanaf €114.000) betaal je 1,40% belasting.

Het fictieve rendement op huurinkomsten bedraagt in 2024 3,26%. Dit betekent dat de Belastingdienst ervan uitgaat dat je over je huurinkomsten een rendement van 3,26% behaalt. Over dit rendement betaal je dus belasting.

Voorbeeld

Stel dat je in 2024 €10.000 aan huurinkomsten hebt. Dan betaal je daarover de volgende belasting:

  • Over de eerste €57.000 betaal je geen belasting.
  • Over de overige €43.000 betaal je 0,58% belasting. Dit is €249,40.

In totaal betaal je dus €249,40 belasting over je huurinkomsten.

Let op:

  • De bedragen die je belastingvrij mag houden, zijn per persoon. Als je samenwoont met een fiscaal partner, mag je dus samen €114.000 belastingvrij houden.
  • Je mag je huurkosten aftrekken van je huurinkomsten. Dit verlaagt het bedrag waarover je belasting betaalt.
  • Als je een hypotheek hebt op je verhuurde woning, mag je de hypotheekrente aftrekken van je huurinkomsten. Dit verlaagt ook het bedrag waarover je belasting betaalt.