Hoeveel belasting moet je betalen over huurinkomsten in 2024?

Hoeveel belasting betaal je over huurinkomsten in 2024?

Als je huurinkomsten hebt, moet je daarover belasting betalen. In 2024 gelden de volgende tarieven:

• Over het eerste deel van je vermogen (tot €57.000) betaal je geen belasting.
• Over het tweede deel van je vermogen (van €57.000 tot €114.000) betaal je 0,58% belasting.
• Over het derde deel van je vermogen (vanaf €114.000) betaal je 1,40% belasting.

Het fictieve rendement op huurinkomsten bedraagt in 2024 3,26%. Dit betekent dat de Belastingdienst ervan uitgaat dat je over je huurinkomsten een rendement van 3,26% behaalt. Over dit rendement betaal je dus belasting.

Voorbeeld

Stel dat je in 2024 €10.000 aan huurinkomsten hebt. Dan betaal je daarover de volgende belasting:

• Over de eerste €57.000 betaal je geen belasting.
• Over de overige €43.000 betaal je 0,58% belasting. Dit is €249,40.

In totaal betaal je dus €249,40 belasting over je huurinkomsten.

Let op:

• De bedragen die je belastingvrij mag houden, zijn per persoon. Als je samenwoont met een fiscaal partner, mag je dus samen €114.000 belastingvrij houden.
• Je mag je huurkosten aftrekken van je huurinkomsten. Dit verlaagt het bedrag waarover je belasting betaalt.
• Als je een hypotheek hebt op je verhuurde woning, mag je de hypotheekrente aftrekken van je huurinkomsten. Dit verlaagt ook het bedrag waarover je belasting betaalt.