Hoeveel huur mag je belastingvrij ontvangen in 2025?

Hoeveel huur mag je belastingvrij ontvangen in 2025?

In Nederland is een deel van de inkomsten uit verhuur belastingvrij. Dit wordt de 'vrijstelling voor huurinkomsten' genoemd. Voor 2025 zijn de volgende bedragen vastgesteld:

Algemene vrijstelling:

• €900,07 per jaar

Hogere vrijstelling met waarderingspunten:

• €1.184,82 per jaar

Voorwaarden voor hogere vrijstelling: Om in aanmerking te komen voor de hogere vrijstelling, moet de verhuurde woning minimaal 144 waarderingspunten hebben volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). Dit stelsel beoordeelt de kwaliteit van een woning aan de hand van verschillende factoren, zoals de grootte, voorzieningen en ligging.

Indicatie en afwijkingen: De genoemde bedragen zijn indicatief en kunnen in de praktijk afwijken. Dit hangt af van de specifieke situatie van de verhuurder en de huurder.

Belastingtarief over huurinkomsten: De huurinkomsten die boven de vrijstelling uitkomen, worden belast tegen het progressieve belastingtarief. Dit tarief varieert van 36,93% tot 49,50% in 2025.

Let op:

• De vrijstelling geldt alleen voor particulieren die verhuren.
• De vrijstelling is niet van toepassing op huurinkomsten uit bedrijfsmatig verhuren.
• De vrijstelling geldt niet voor verhuur aan directe familie of huisgenoten.

Het is raadzaam om de actuele regelgeving te raadplegen voor de meest recente informatie.