Wie betaalt een bouwkundige keuring?

Wie betaalt een bouwkundige keuring?

Bij de aankoop van een woning is een bouwkundige keuring een belangrijke stap. Het geeft kopers inzicht in de staat van de woning en kan hen helpen om weloverwogen beslissingen te nemen. Maar wie betaalt voor deze keuring?

In Nederland draagt doorgaans de koper de kosten van een bouwkundige keuring. Dit komt omdat de koper het meeste voordeel heeft van een goed onderzochte woning.

Redenen waarom de koper de kosten betaalt:

• Bescherming van de koper: Een bouwkundige keuring biedt kopers waardevolle informatie over de staat van de woning. Hiermee kunnen ze potentiële problemen identificeren en onderhandelen over de prijs of reparaties.
• Investeer in de toekomst: Een bouwkundige keuring kan kosten besparen op de lange termijn door verborgen gebreken op te sporen en toekomstige reparaties te voorkomen.
• Onderhandelingspositie: Een goed rapport van een bouwkundige keuring kan de onderhandelingspositie van de koper versterken, omdat het hen laat zien dat ze goed geïnformeerd zijn.

Hoewel de koper meestal de kosten van de keuring betaalt, zijn er uitzonderingen. In sommige gevallen kan de verkoper aanbieden om de kosten op zich te nemen als onderdeel van de verkoopprijs. Dit kan het geval zijn wanneer de verkoper een verborgen gebrek kent of de woning al een tijdje op de markt staat.

Uiteindelijk hangt de vraag wie de kosten van een bouwkundige keuring betaalt af van de onderhandelingen tussen de koper en verkoper. Het is echter gebruikelijk dat de koper de kosten draagt. Door te investeren in een goede keuring kunnen kopers hun aankoop beschermen en een weloverwogen beslissing nemen over hun belangrijkste investering.