Wie betaalt een bouwkundige keuring?
Wie betaalt de bouwkundige keuring? Kosten koper of verkoper?
Oké, dus wie dokkert 'm? Die bouwkundige keuring? Zeg maar, kosten koper ofzo? Ik denk, eerlijk gezegd, dat de koper meestal de sjaak is.
Het is een beetje... logisch. Jij gaat dat huis kopen, toch? Je wilt niet een kat in de zak, snap je? Een huis met verborgen gebreken? Nee, bedankt.
Dus, in mijn optiek, is het gewoon slim om zelf die keuring te laten doen. Ja, kost geld (ik meen me te herinneren dat het in 2018, toen wij ons huis in Utrecht kochten, iets van €400 was, inclusief btw).
Maar hey, liever nu betalen dan straks met een lekkend dak zitten. Of erger. brr
Hoeveel kost een bouwtechnische keuring?
400 tot 1000 euro, schat ik. Maar mijn buurman betaalde vorig jaar 1200 euro voor zijn rijtjeshuis, best wel klein eigenlijk. Raar, hè? Zijn rapport was wel héél dik, 20 pagina's! Misschien hangt het ook af van de keurder? Of van hoe moeilijk ze het huis vinden?
- Grootte huis: Heel belangrijk! Een flatje kost natuurlijk minder dan een kasteel.
- Complexiteit: Oude bouw? Speciale materialen? Dat maakt het duurder. Denk aan asbestonderzoek, extra kosten!
- Keurder: Sommige zijn duurder dan anderen, net zoals bij alles. Misschien moet ik eens rondbellen voor offertes? Zou ik moeten doen eigenlijk.
- Locatie: Geen idee of dat invloed heeft, maar ja... alles kan tegenwoordig.
Ik moet volgende week zelf ook laten keuren, een oud grachtenpandje, benieuwd hoeveel dat gaat kosten... 2000 euro of meer? Pff, ik hoop het niet. Moet even sparen. En dan nog de hypotheek! Stress!
Gemiddeld: Die 400-1000 euro is dus echt maar een grove schatting. Zoek een goede keurder!
Wat zijn directe kosten bouwkundige keuring?
Die bouwkundige keuring, hè? Lijkt op een medisch onderzoek, maar dan voor je stenen vriend. De prijs? Dat is een beetje zoals het weer: onvoorspelbaar, maar met een gemiddelde.
Keurdershonorium: De hoofdprijs! Denk aan een flinke fooi voor de dokter, maar dan voor je huis. Afhankelijk van de huiskamer-dimensies: een riant kasteel kost meer dan een piepklein appartementje.
Reiskosten: De keurder is geen telepaat. Die moet er wel komen, dus kilometers kosten geld. De keurder is geen superheld, helaas.
Specialistisch onderzoek: Asbest? Funderingsproblemen? Dat zijn geen prettige verrassingen. Extra kosten, zoals een extra tandartsbezoek bij een verrassingsscheur in je kies.
Gemiddeld kost een simpele keuring in 2024 tussen de €350 en €700, volgens Vereniging Eigen Huis. Maar vergeet niet: dit is een gemiddelde. Een luxe villa in Amsterdam kost natuurlijk meer dan een jaren '30 huisje in een dorp. En ja, sommige keurders rekenen per uur, anderen per opdracht. Dus shop rond, zoals bij schoenen kopen!
- Hoeveel borg betaal je bij een Avis?
- Is een Apple laptop goed voor school?
- Wie bepaalt de prijs van medicijnen?
- Hoe begin je een samenwerking?
- Is een architect een bouwkundige?
- Wat is beter, 128 GB of 256 GB?
- Is het gezond om een blikje mais te eten
- Kan je een banaan eten als ontbijt?
- Kan je ziek worden van zachtgekookt ei?
- Wat verdient een ZZP interieurstylist?
Reageer op het antwoord:
Bedankt voor je feedback! Je reactie helpt ons enorm om de antwoorden in de toekomst te verbeteren.