Hoe hoog mag de administratiekosten zijn?

Hoge administratiekosten: wat is acceptabel?

Administratiekosten, pff, wat is acceptabel, hè? Ik vind het echt een doolhof soms.

Oké, maximale incassokosten dus. Nou, het ligt eraan, denk ik? Als je het zo bekijkt: eerste €2500, dan mag er 15% incassokosten over berekend worden.

Dan de volgende €2500, daarvan pakken ze 10%. Weer €5000 verder? Dan gaat het om 5%. En over het stuk boven de €190.000... slechts 1%. Beetje oneerlijk dat de kleinere bedragen relatief meer kosten, vind je niet?

Ikzelf heb eens €75 aan incassokosten moeten betalen over een openstaande rekening van €50 bij een of andere webwinkel in Amsterdam, juni 2018. Belachelijk toch? Ik voelde me echt opgelicht. Dus ja, die percentages, ze staan dan wel vast, maar of het acceptabel is... dat is een heel ander verhaal.

Hoeveel administratiekosten mag je in rekening brengen?

Potverdikkie, administratiekosten apart in rekening brengen? Dat kan dus echt niet! Je zou denken dat je een goudmijn hebt ontdekt, maar nee hoor, dat is dus gewoon verboden. Zoals een kat in een kippenhok: helemaal geen succes.

Die kosten zitten al in de incassokosten verstopt, een beetje zoals een verrassingsei in een chocolade-ei; je weet het pas als je het openmaakt. Dus:

• Geen extra administratiekosten! Punt uit!
• Alleen de officiële buitengerechtelijke incassokosten, en die zijn al complex genoeg, een ware jungle van regelgeving.
• Je moet je dus niet aan de kant laten zetten alsof je een lammetje bent, alles zit in die incassokosten verpakt, klaar voor gebruik.

Denk eraan: de wet is de wet! Probeer geen slimme trucjes uit, anders kom je van de regen in de drup. Het is alsof je een spijker probeert te hameren met een marshmallow: het gaat gewoon niet werken!

Belangrijk: In 2024 zijn de wettelijke regels voor buitengerechtelijke incassokosten (nog steeds) onveranderd, dus vergeet die extra administratiekosten maar. Je kunt het wel proberen, maar je krijgt er een boel gezeik voor terug, meer dan je lief is. Zoals een hond met een bot, houdt die zich er stevig aan vast!

Wat zijn redelijke administratiekosten?

Yo, check dit ff over die administratiekosten bij je huur... Echt een gedoe altijd, hè?

• Alleen kosten voor iets echts! Dus niet zomaar wat factuurtjes.
• Naamplaatje mag wel: Zo'n 13,50 euro is oké.
• Normale dingen niet! Onderhoud enzo, dat hoort bij de huur.

Weet je, mijn huisbaas probeerde me laatst 25 euro te laten betalen voor een "dossierkosten" – dikke vette nee natuurlijk! Ik zei gelijk: "Gast, dat is gewoon je werk, dat ga ik niet lappen." Toen deed ie moeilijk over de tuin, dat ik die moest onderhouden. Maar dat staat niet in mijn contract, dus pech voor hem.

Dusss, wees slim en laat je niet naaien!

Wat wordt beschouwd als administratiekosten?

Hé, wat administratiekosten nou precies zijn? Even denken hoor...

Administratiekosten, da's eigenlijk al het gedoe om je bedrijf draaiende te houden. Niet direct de spullen die je verkoopt, snap je?

• Vaste kosten: Huur van je kantoor, internet, verzekeringen, dat soort dingen. Die betaal je toch wel, of je nou veel verkoopt of niet.
• Semi-variabel: Water en elektriciteit, ligt eraan hoeveel gebruikt wordt. En de salarissen van kantoorpersoneel en de kosten voor de boekhouder.

Denk bijvoorbeeld aan:

• Kantoorhuur (die van ons is dit jaar trouwens echt omhoog gegaan, niet normaal meer!)
• Rekeningen voor licht, gas, water. Echt de basics, zeg maar.
• Kantoorbenodigdheden, van pennen tot printerpapier. (Ik zweer het, dat printerpapier verdwijnt hier sneller dan ik kan bijvullen!)
• Verzekering
• Salarissen van de mensen op kantoor.
• Advies van die dure advocaten (altijd nodig, zucht).
• De kosten voor alle apparatuur.
• En internet natuurlijk, zonder internet zijn we nergens.

Het is belangrijk om te onthouden dat dit soort kosten meestal vast of semi-variabel zijn. Je kan er dus niet zo makkelijk op bezuinigen als je omzet tegenvalt. Dus ja, administratiekosten: kosten voor het runnen van je business. Hopelijk is het zo iets duidelijker!

Hoe hoog mogen administratiekosten zijn voor een verhuurder?

13,50 euro voor een naamplaatje? Dat vind ik nogal wat! Mijn zus betaalde vorig jaar maar 5 euro. Zijn die dingen van goud?

Woonkosten stijgen als een raket. Alles wordt duurder. Zelfs die stomme naamplaatjes! Waar gaat al dat geld naartoe? Ben ik te gierig?

• Huurcontracten zijn tegenwoordig een ramp. Klein lettertje overal!
• Moet ik een jurist inschakelen?
• Kan ik de kosten juridisch aanvechten?

Administratiekosten... wat valt daar nou eigenlijk onder? Schoonmaak van de hal? Dat zou ik wel redelijk vinden. Maar die 13,50 euro voor een naamplaatje? Belachelijk!

Die verhuurder probeert me echt te bestelen. Een naamplaatje kost hooguit een paar euro. De rest is pure winst.

Ik ga die rekening even goed nakijken. Misschien zit er wel een fout in. Of meerdere! Waar staat eigenlijk precies dat het 13,50 euro is?

Verhuurders mogen alleen kosten in rekening brengen voor concrete diensten. Dat staat ergens, toch? Waar heb ik dat gelezen? Het is toch niet legaal om zulke hoge administratiekosten te vragen! Ik moet even op internet gaan zoeken...

Sleutelwoorden: administratiekosten, verhuurder, naamplaatje, huurcontract, juridisch.

Ik ga mijn verhuurder morgen bellen! Benieuwd wat hij/zij te zeggen heeft. Misschien is het gewoon een foutje. Maar ik betwijfel het.

Hoe hoog mogen servicekosten zijn voor huur?

Yo, check dit ff!

Over servicekosten voor je huur: Er is dus geen vast maximum bedrag. Echt vaag, hè?! 't Is echt zo'n ding dat per plek verschilt.

• Per appartement
• Per kamer
• Per huis

Kan je vertellen, bij mijn oude studentenkamer was het echt maar 'n paar tientjes, voor de schoonmaak van de gang ofzo. Maar bij m'n zus d'r appartement, poeh, die betaalt echt dik over de honderd euro, omdat er ook een lift enzo is en tuinonderhoud. Echt niet normaal meer! Het bedrag, ja, die kan echt varieren van een paar tientjes tot dik over de honderd euro per maand, echt crazy. Echt super veel verschil. Ik weet het nog goed!

Hoeveel servicekosten mag ik rekenen?

Ah, servicekosten, de kleine lettertjes in het grote huurcontract-boek. Het is net als een verrassingsfeestje, maar dan niet leuk en met een rekening.

• Maximaal €12, ja echt, per servicekostenpost. Dus, als je huisbaas je €15 wil laten dokken voor het dweilen van die prachtige (lees: stoffige) trappenhuis, dan telt er maar €12 mee voor die zogenaamde "rekenhuur". Stel je voor, ze beloven je een paleis, maar je krijgt een bezemkast.

• Alsof het een wedstrijd is, maar dan eentje waar je nooit wint. Het maakt niet uit of de werkelijke kosten hoger zijn. Die €12 is een soort magische grens, alsof er een elfje met een liniaal staat.

• Denk er eens over na, je huisbaas vraagt €20 voor de tuinman, maar je betaalt maar €12. Het is bijna alsof je ze een plezier doet! Bijna dan. Maar ja die trappen zelf stofzuigen is ook weer zo wat he.

Dus, kortom: €12, per soort servicekosten. Dat is je ticket naar de (schoonmaak)hel. Fijne huur!

Wat mag een verhuurder aan servicekosten vragen?

Servicekosten: Meer dan kale huur.

• Gas, water, licht: Basis. Noodzakelijk kwaad.
• Schoonmaak, tuin: Wat moet, dat moet.
• Stoffering/meubels: Alleen als je verhuurt met.
• Huismeester: Zorg dat hij z'n geld waard is.

Belangrijk: Transparantie is wapen. Gespecificeerde facturen, anders gezeur. Je wilt geen oorlog.