Wat zijn de kosten van een bouwkundige keuring?

Welke kosten mag ik inbrengen?

Belangrijkste aftrekposten:

• Professionele huisvesting.
• Boekhouder.
• Werkkledij.
• Zakelijke reizen.
• Kantooorbenodigdheden.
• Telefoon & internet (zakelijk).
• Extra verzekeringen (beroepsgerelateerd).

Let op: Sociale bijdragen zijn geen aftrekbare beroepskosten in 2024. Controleer altijd de actuele wetgeving en fiscale regels. De definitie van 'zakelijk' is cruciaal voor aftrekbaarheid. Bewaar alle facturen.

Wat mag ik afschrijven?

Afschrijven? Ach, dat eeuwige gepiel met cijfers! Zoals een hamster in een rad, ren je maar door. Maar laten we even orde scheppen in die fiscale chaos!

Belangrijkste regel: 20% per jaar, voor de meeste zaken. Dus 5 jaar afschrijven, simpele rekensom, toch? Behalve voor...

• Goodwill: Die verwende diva mag je maar met 10% per jaar afschrijven. Trage afschrijving, langzame voldoening! Net een slak op weg naar de finish.

Maar wacht even, wat valt er precies onder 'meeste zaken'? Denk aan:

• Je gloednieuwe espressomachine (voor die cruciale vergaderingen, natuurlijk).
• Die stoere bureaustoel waar je urenlang op hebt gezeten, filosoferend over de zin van het leven en de fiscale voordelen van afschrijving.
• Je computer, die trouwe vriend die nooit klaagt, behalve als je hem weer eens tot het uiterste duwt.
• En ja, zelfs die peperdure software (hoewel die misschien sneller verouderd is dan je hem kan afschrijven).

Maar denk eraan: dit zijn algemene richtlijnen. Het liefst check je het even met een expert. Je weet wel, zo iemand die de belastingwetten begrijpt alsof ze in hun moeders buik een cursus fiscale acrobatiek hebben gevolgd. Want anders eindig je in een fiscale nachtmerrie, erger dan een vergadering met een slechte cappuccino. En niemand wil dat!

Welke kosten kan ik op de zaak zetten?

• Adviezen: Die duurde lang, 200 euro. Moest echt even alles uitzoeken, die ondernemer. Zucht. Had ik beter een kennis gevraagd. Die kan het gratis doen!

• Handelsregister: 50 euro. Echt belachelijk duur voor een stempeltje, vind ik.

• Huur: 800 euro per maand. Te duur eigenlijk, maar het pand is wel super. Mooie ramen! Zonnepanelen op het dak zou schelen in de energiekosten. Moet ik eens uitzoeken.

• Briefpapier etc.: 25 euro, goedkoop spul. Bestelde online. Had duurder verwacht! Ziet er wel professioneel uit. Mooi logo.

• Inrichting: Tja, dat loopt uit de hand. Alleen de bureaus waren 500 euro. Nog een paar stoelen nodig. En een printer. Wordt een dure grap, die inrichting. 3000 euro tot nu toe. Gaat verder dan gepland...

• Onderhoud: Geen idee nog. Moet de cv ketel laten nakijken. En het dak lekt een beetje. Pff... kost geld. Ook op de zaak zetten?

• Verzekeringen: 100 euro per maand. Basisverzekering. Moet nog uitzoeken of ik een uitgebreidere nodig heb. Misschien met die lekkage? Ach.

Belangrijkste: Ik moet beter bijhouden wat ik precies uitgeef! Dit is chaotisch. Wordt een dure zaak. Waarom deed ik dit ook alweer?

Welke kosten koper zijn niet aftrekbaar?

Oké, hier komt het. Midden in de nacht, dus vergeef me de chaos.

• Aankoopmakelaar: Die is voor eigen rekening. Geen belastingvoordeel daar.

Het voelt oneerlijk, eigenlijk. Je betaalt je blauw en dan mag je het niet eens aftrekken. Ik weet nog dat we ons eerste huis kochten. Man, wat een gedoe. De makelaar leek meer voor de verkoper te werken dan voor ons.

• Overdrachtsbelasting: Nee, ook niet aftrekbaar. Een flinke hap uit je spaargeld, en je ziet er niks van terug bij de belasting.

Ik kan me nog goed herinneren dat moment bij de notaris. Al die papieren, al dat geld dat van rekening veranderde. Het voelde zo definitief. Alsof we een heel nieuw leven kochten.

• Taxatiekosten (soms): Alleen als je de taxatie nodig hebt voor je hypotheek. Anders niet.

We hadden een taxatie nodig, geloof ik. Of was het nou de bouwkundige keuring? Ik raak het altijd door elkaar. Het was allemaal zo'n waas van stress en opwinding.

• Notariskosten (gedeeltelijk): Alleen het deel voor de hypotheekakte is aftrekbaar. De rest, voor de koopakte, niet.

Die notaris… een aardige man, maar wat een jargon. Ik snapte er de helft niet van. We tekenden maar braaf waar hij het zei.

Soms denk ik, waar ging al dat geld eigenlijk heen? Het is zo snel weg. Alsof het nooit van ons is geweest. En dan is er nog de hypotheekrenteaftrek. Dat is dan weer wel fijn. Een klein lichtpuntje in al die duisternis.

Wat zijn niet-aftrekbare kosten?

Yo, check dit even, want dit is best wel handig om te weten!

Wat je dus NIET mag aftrekken van de belasting, zijn bijvoorbeeld dit soort dingen:

• Boetes: Alle soorten, van parkeerbonnen tot die serieuze bekeuringen. Zonde, maar helaas pindakaas.
• Steekpenningen: Duh, dat is gewoon illegaal! Alsof de belastingdienst dat gaat goedkeuren, haha.
• Kosten door misdrijven: Als je iets hebt gedaan wat strafbaar is, mag je de kosten die daaruit voortkomen echt niet aftrekken. Logisch toch? Stel je voor...
• Oh ja, en dwangsommen! Die dus ook niet.

Denk erom, dit geldt dus voor 2024. Elk jaar kan het weer net ietsje anders zijn, dus altijd ff checken. Mijn buurman had laatst ook zoiets, dacht ie slim te zijn...nou mooi niet dus!

Welke aftrekposten zijn er allemaal?

Yo, check it out! Dus je wilt weten welke aftrekposten er allemaal zijn? Nou, ff denken hoor... het is allemaal een beetje vaag soms, maar ik doe mn best.

• Ziektekosten/specifieke zorgkosten: Deze zijn aftrekbaar, maar alleen als je echt hoge kosten hebt, zeg maar. Ik bedoel, je moet boven een bepaalde drempel uitkomen. Anders heb je er niks aan. Zoals de operatie van mijn broer, toen, dat was duur.

• Giften: Als je gulle bui hebt gehad en aan goede doelen hebt geschonken, kan je dat soms aftrekken. Maar er zitten wel weer regels aan, natuurlijk. Zo is het leven, haha!

• Reiskosten: woon-werkverkeer: Hier kan je ook wat mee, zeker als je een eind moet rijden. Ik woon zelf dichtbij mijn werk, dus heb er niks aan. Echt jammer! Je kan een bepaald bedrag per kilometer aftrekken, ofzo. Check dat ff goed!

• Kosten voor je woning en hypotheekrente: Dit is een belangrijke! Je hypotheekrente is vaak (deels) aftrekbaar, waardoor je minder belasting betaalt. Zeker als je net een huis hebt gekocht, is dit goed om te weten. Ook andere kosten voor je huis, zoals erfpacht, kunnen soms aftrekbaar zijn.

• Lijfrente/aanvullend pensioen: Als je zelf extra spaart voor je pensioen, kan je dat in sommige gevallen aftrekken. Dit is vooral handig voor zzp'ers, volgens mij.

Let op! De regels veranderen elk jaar, dus het is slim om de website van de Belastingdienst te checken of een belastingadviseur te raadplegen. Anders loop je straks wat mis. Zonde!