Wat is de maximale huurgrens?

Maximale huurgrens: een overzicht

Als huurder is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de maximale huurgrens die voor jouw woning is vastgesteld. Deze grens bepaalt het maximale bedrag dat jouw verhuurder mag vragen voor de huur van jouw woning.

Kale huurgrens

Voor huurcontracten die vanaf 1 januari 2024 ingaan, is de maximale kale beginhuur vastgesteld op € 879,66 per maand. Dit betekent dat jouw verhuurder niet meer dan dit bedrag mag vragen voor de huur van een kale woning, zonder servicekosten of andere bijkomende kosten.

Middenhuurgrens

Voor middenhuurwoningen, met een oppervlakte van 144 tot 186 punten volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS), geldt een aparte maximale huurgrens. Deze grens is afhankelijk van het jaar waarin het huurcontract ingaat:

• Voor huurcontracten vanaf 1 juli 2024 is de maximale huurgrens € 1157,95 per maand.
• Voor huurcontracten die in 2025 ingaan, is de maximale huurgrens € 1184,82 per maand.

Belangrijk om te weten

• De maximale huurgrens geldt alleen voor nieuwe huurcontracten. Voor bestaande huurcontracten kan de huurprijs nog steeds hoger liggen.
• De maximale huurgrens wordt jaarlijks aangepast op basis van de inflatie.
• Als jouw verhuurder een hogere huur verlangt dan de maximale huurgrens, kun je bezwaar maken bij de Huurcommissie.
• Meer informatie over de maximale huurgrens en de procedure voor bezwaar kun je vinden op de website van de Huurcommissie.