Wat is de gemiddelde huurprijs in 2024?

Gemiddelde huurprijs in 2024 naar verwachting € 16,81 per vierkante meter

Amsterdam, 10 januari 2024 – De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Nederland is in het derde kwartaal van 2024 met 6,9% gestegen ten opzichte van het derde kwartaal van 2023. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024 bedroeg de stijging 3,6%. De gemiddelde huurprijs kwam daarmee uit op € 16,81 per vierkante meter.

De grootste stijging van de huurprijzen werd genoteerd in de provincie Groningen, waar de gemiddelde huurprijs met 9,4% steeg ten opzichte van het derde kwartaal van 2023. Ook in Zuid-Holland (+8,3%) en Overijssel (+7,6%) waren de huurprijzen aanzienlijk hoger dan een jaar eerder.

In de grote steden was de stijging van de huurprijzen eveneens fors. In Amsterdam steeg de gemiddelde huurprijs met 7,2%, in Rotterdam met 6,5% en in Utrecht met 6,3%.

De stijging van de huurprijzen wordt toegeschreven aan verschillende factoren, waaronder de krapte op de woningmarkt, de economische groei en de inflatie. Het tekort aan woningen zorgt ervoor dat verhuurders hogere prijzen kunnen vragen. De economische groei en de inflatie leiden ertoe dat mensen meer kunnen betalen voor huur, wat ook de prijzen opdrijft.

Naar verwachting zal de huurmarkt in 2024 krap blijven. Het aantal beschikbare woningen is beperkt, terwijl de vraag naar huurwoningen groot is. Dit zal naar verwachting leiden tot verdere stijgingen van de huurprijzen in de loop van het jaar.