Wat gebeurt er met je huis als je naar een verzorgingshuis gaat?

Wat gebeurt er met je huis als je naar een verzorgingshuis gaat?

Als je naar een verzorgingshuis verhuist, verandert je woonsituatie aanzienlijk. Ook voor je huis heeft dit gevolgen. Zo beschouwt de Belastingdienst je huis niet langer als hoofdverblijf als je minimaal drie jaar in een verzorgingshuis verblijft. Dit heeft invloed op je belastingaangifte.

Box 3 en vermogenheffing

Na de verhuizing naar een verzorgingshuis valt je huis onder box 3 (sparen en beleggen). Dit betekent dat je de waarde van je huis moet opgeven in je belastingaangifte. Over de waarde van je huis betaal je vervolgens vermogensrendementsheffing. Dit is een belasting over het rendement dat je zou kunnen behalen op je vermogen, ook al haal je dit rendement niet daadwerkelijk.

Bijdrage aan de zorgkosten

De waarde van je huis wordt ook meegenomen in de berekening van je bijdrage aan de zorgkosten. Deze bijdrage is bedoeld om de kosten van je verblijf in het verzorgingshuis te dekken. Hoe hoger de waarde van je huis, hoe hoger je bijdrage aan de zorgkosten.

Mogelijke opties

Als je naar een verzorgingshuis moet verhuizen, zijn er verschillende opties voor wat je met je huis kunt doen:

• Verhuren: Je kunt je huis verhuren aan derden. De huurinkomsten moet je dan wel opgeven in je belastingaangifte.
• Verkopen: Je kunt je huis ook verkopen. De verkoopopbrengst wordt dan toegevoegd aan je vermogen, wat weer gevolgen heeft voor de vermogensrendementsheffing.
• Leeg laten staan: Je kunt je huis ook leeg laten staan. In dat geval blijft de waarde van je huis ongewijzigd, maar je kunt er geen inkomsten uit genereren.

Overleg met een belastingadviseur

De gevolgen van een verhuizing naar een verzorgingshuis voor je huis zijn complex. Het is daarom verstandig om hierover in overleg te gaan met een belastingadviseur. Zij kunnen je helpen bij het maken van de beste keuze voor jouw situatie.