Wat checken ze bij een bouwtechnische keuring?

Wat wordt er gecontroleerd bij een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring is een grondige inspectie van een gebouw door een gekwalificeerde professional. Het doel van de keuring is om de staat van het gebouw te bepalen en eventuele gebreken of onderhoudsproblemen vast te stellen.

Wat wordt er precies gecontroleerd?

Een bouwtechnische keuring omvat doorgaans de volgende onderdelen:

• Daken en dakbedekking: Inspectie van de staat van het dak, inclusief de dakbedekking, dakpannen of leien, goten en schoorstenen.
• Wanden en metselwerk: Controle van de kwaliteit van de muren, het metselwerk en de voegen.
• Draagstructuren: Beoordeling van de stabiliteit en veiligheid van de draagstructuren, zoals fundering, muren en vloeren.
• Vochtproblemen: Onderzoek naar eventuele vochtproblemen, zoals lekkages, optrekkend vocht en houtrot.
• Vloeren: Inspectie van de staat van de vloeren, inclusief de vloerbedekking, ondervloeren en constructievloeren.
• Installaties: Controle van de staat van de technische installaties, zoals verwarming, ventilatie, elektra en sanitair.

Belang van een bouwtechnische keuring

Een bouwtechnische keuring is essentieel om de volgende redenen:

• Geïnformeerde aankoopbeslissing: Een keuringsrapport biedt kopers inzicht in de staat van het gebouw en helpt hen weloverwogen beslissingen te nemen over de aankoop.
• Veiligheid: Een keuring identificeert potentiële veiligheidsrisico's, zoals instabiele draagstructuren of elektrische problemen.
• Onderhoudsplanning: Een keuringsrapport kan worden gebruikt als basis voor een onderhoudsplan, waarmee toekomstige problemen kunnen worden voorkomen.
• Waardebepaling: Een bouwtechnische keuring kan helpen de waarde van een gebouw te bepalen door eventuele gebreken of onderhoudskwesties vast te stellen.

Conclusie

Een bouwtechnische keuring is een waardevolle investering die kopers en eigenaren van gebouwen helpt de staat van hun pand te bepalen, veiligheidsrisico's te identificeren en weloverwogen beslissingen te nemen over aankoop, onderhoud en reparaties.