Waarom is de WOZ-waarde van mijn woning hoger dan de aankoopprijs?
Ik snap dat het frustrerend kan zijn als je WOZ-waarde hoger is dan je aankoopprijs. Maar bedenk dat de WOZ-waarde de marktwaarde op 1 januari van het voorgaande jaar weerspiegelt. De huizenmarkt is de afgelopen jaren flink gestegen. Misschien heb jij je huis voor een koopje gekocht, of zijn de prijzen in jouw buurt flink omhoog gegaan. Ook verbeteringen aan je woning tellen mee.
Pfoe, die WOZ-waarde… Ik ken het gevoel! Je krijgt die aanslag binnen en denkt: “Huh? Mijn huis is méér waard dan toen ik het kocht?!” Dat is best even slikken, toch? Snap ik helemaal.
Maar… is het nou echt zo gek? Laat me even uitleggen, vanuit mijn eigen ervaring en wat ik erover gelezen heb. Die WOZ-waarde, die is een momentopname, hè? Hij kijkt naar de marktwaarde op 1 januari van vorig jaar. Dat is dus niet de waarde van vandaag, maar van gisteren, zeg maar. En jeetje, wat is die huizenmarkt de afgelopen jaren tekeer gegaan!
Ik weet nog goed toen mijn buurvrouw haar huis verkocht. Ik dacht: “Wow, dat kan ze er nooit voor krijgen!” En raad eens? Dik eroverheen! Dat kan dus echt, dat de prijzen ineens omhoog schieten in jouw buurt. Heb jij misschien een superkoopje gescoord toen je je huis kocht? Dat kan natuurlijk ook. Of… heb je misschien stiekem geklust? Een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer opgeknapt? Dat telt allemaal mee voor die WOZ-waarde. Dus, eigenlijk is het misschien wel een compliment dat je huis zo in waarde is gestegen, vind je niet?
Denk er maar eens over na. Misschien is het toch niet zo’n ramp als je in eerste instantie dacht. Wie weet… misschien lacht het je zelfs nog toe op de lange termijn!
#Aankoopprijs#Woning#Woz WaardeCommentaar op antwoord:
Bedankt voor uw opmerkingen! Uw feedback is erg belangrijk om ons te helpen onze antwoorden in de toekomst te verbeteren.