Waar moet je opletten bij overdracht van een huis?

Waar moet je op letten bij de overdracht van een huis?

De overdracht van een huis is een belangrijke gebeurtenis in het leven van velen. Het is belangrijk om goed voorbereid te zijn om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt. Hier zijn enkele zaken waar je op moet letten:

Meterstanden

Controleer de meterstanden voor gas, elektriciteit en water bij de overdracht van de woning. Dit is belangrijk om te voorkomen dat je voor gebruik van de vorige eigenaar moet betalen. Maak foto’s van de meterstanden als bewijs.

Werking van apparaten

Controleer of alle apparaten in de woning, zoals de verwarming, de keukenapparatuur en eventuele inbouwapparaten, goed werken. Als er problemen zijn, laat deze dan vastleggen in het overdrachtsproces.

Staat van het sanitair

Let op de staat van het sanitair, zoals de badkamer en het toilet. Controleer of alles schoon en schimmelvrij is. Controleer ook of de kranen en douchekoppen goed werken.

Roerende zaken

Neem de overeengekomen roerende zaken in ontvangst, zoals de keukeninrichting, lampen en gordijnen. Controleer of alles compleet is en in goede staat. Maak een lijst van de roerende zaken en laat deze ondertekenen door zowel de koper als de verkoper.

Overige aandachtspunten

• Controleer of de sleutels van de woning en eventuele andere ruimtes, zoals een garage of schuur, worden overhandigd.
• Lees de akte van levering zorgvuldig door en stel vragen als er iets niet duidelijk is.
• Zorg ervoor dat alle kosten rondom de overdracht, zoals de notariskosten en overdrachtsbelasting, zijn betaald.

Door rekening te houden met deze zaken, kun je ervoor zorgen dat de overdracht van je nieuwe huis soepel en zonder problemen verloopt.