Waar moet je opletten bij een vooroplevering?

Waar moet je opletten bij een vooroplevering?

De vooroplevering is een belangrijk moment in het bouwproces. Tijdens deze inspectie controleer je samen met de aannemer of de woning voldoet aan de afgesproken bouwtekeningen en specificaties. Door secuur te werk te gaan, kun je eventuele afwijkingen of gebreken vroegtijdig signaleren en herstellen voor de definitieve oplevering. Hieronder vind je een aantal aandachtspunten om op te letten tijdens de vooroplevering.

1. Bouwtekeningen en specificaties

Neem de bouwtekeningen en specificaties goed door en vergelijk deze met de huidige staat van de woning. Controleer of de afmetingen, indeling, materialen en installaties overeenkomen met wat is afgesproken. Let op afwijkingen, zoals extra muren of ramen, wijzigingen in de afwerking of verschillen in de gebruikte materialen.

2. Scheuren en beschadigingen

Inspecteer de woning grondig op scheuren, beschadigingen of andere zichtbare gebreken. Controleer de muren, vloeren, plafonds, kozijnen en deuren. Let op barsten, scheuren, deuken, krassen of verkleuringen.

3. Afwerking

De afwerking moet netjes en vakkundig zijn uitgevoerd. Controleer of de schilder-, tegel- en stucwerkzaamheden voldoen aan de afgesproken kwaliteit. Let op oneffenheden, beschadigingen, kleurverschillen of onregelmatigheden.

4. Installaties

Test alle installaties, zoals elektriciteit, water, gas en verwarming. Controleer of alles naar behoren werkt en voldoet aan de geldende normen. Let op lekkages, flikkerende lichten of andere problemen.

5. Buitengedeelte

Inspecteer ook het buitenterrein. Controleer de bestrating, beplanting, de staat van de goten en regenpijpen, en eventuele andere buitenvoorzieningen. Let op oneffenheden, scheuren, lekkages of beschadigingen.

Documentatie

Maak tijdens de vooroplevering uitgebreide foto’s en aantekeningen van eventuele afwijkingen, gebreken of beschadigingen. Deze documentatie is essentieel om latere herstellingen of aanpassingen te kunnen onderbouwen.

Door secuur te werk te gaan tijdens de vooroplevering, kun je ervoor zorgen dat de woning bij de definitieve oplevering voldoet aan de afgesproken kwaliteit.