Waar moet je op letten bij een bouwkundig rapport?

Waarop letten bij een bouwkundig rapport?

Of je nu een woning wilt kopen of verbouwen, een bouwkundig rapport geeft je inzicht in de staat van het pand. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en kun je weloverwogen keuzes maken. Maar waarop moet je precies letten in een bouwkundig rapport?

Fundering en riolering:
De fundering is de basis van je woning. Een bouwkundige controleert of deze stevig is en of er scheuren of verzakkingen zijn. Ook de riolering moet in goede staat zijn, zonder lekkages of verstoppingen.

Muren, vloeren en plafonds:
De bouwkundige inspecteert de staat van de muren, vloeren en plafonds. Hij checkt op scheuren, vochtplekken, oneffenheden en beschadigingen. Ook het metselwerk wordt beoordeeld op loszittende of ontbrekende stenen.

Constructie:
De constructie omvat de kap, het dakbeschot, trappen en hekwerken. De bouwkundige controleert of deze stevig zijn en of er geen schade of achterstallig onderhoud is.

Dakkapellen, kozijnen en loodwerk:
Dakkapellen, kozijnen en loodwerk moeten waterdicht zijn en in goede staat verkeren. De bouwkundige onderzoekt of er lekkages of scheuren zijn en beoordeelt de conditie van het houtwerk en het loodwerk.

Dakramen:
Dakramen moeten goed functioneren en waterdicht zijn. De bouwkundige controleert of ze goed openen en sluiten, en of er geen lekkages of beschadigingen zijn.

Naast deze punten kan de bouwkundige ook adviezen geven over onderhoud en verbeteringen die nodig zijn. Het is belangrijk om het bouwkundig rapport goed door te nemen en eventuele bevindingen te bespreken met de betrokken partijen. Zo kun je de staat van de woning goed inschatten en de juiste beslissingen nemen.