Hoeveel procent mag de huur omhoog?

Huurverhoging sociale huurwoningen in 2024

Op 1 juli 2024 worden de huren van sociale huurwoningen verhoogd. De maximale huurverhoging bedraagt 5,8% voor woningen met een kale huur van €300 of meer. Voor woningen met een lagere kale huur is een verhoging van maximaal €25 toegestaan.

Maximale huurverhoging van 5,8%

Voor woningen met een kale huur van €300 of meer geldt een maximale huurverhoging van 5,8%. Dit betekent dat de huur met maximaal 5,8% mag stijgen. Voorbeeld: Als de kale huur €350 is, dan mag de huur met maximaal €20,30 (5,8% van €350) stijgen.

Maximale huurverhoging van €25

Voor woningen met een kale huur lager dan €300 geldt een maximale huurverhoging van €25. Dit betekent dat de huur met maximaal €25 mag stijgen, ongeacht de kale huur. Voorbeeld: Als de kale huur €275 is, dan mag de huur met maximaal €25 stijgen, ook al is dit meer dan 5,8%.

Hogere huurverhoging dan 5,8%

In sommige gevallen kan de huurverhoging hoger uitvallen dan 5,8%. Dit is mogelijk bij woningen met een kale huur lager dan €300, waarvoor de maximale huurverhoging €25 bedraagt. Voorbeeld: Als de kale huur €250 is, dan mag de huur met maximaal €25 stijgen, wat neerkomt op een verhoging van 10% (€25 / €250 x 100).

Het is belangrijk om op te merken dat deze huurverhoging alleen geldt voor sociale huurwoningen. Voor andere typen huurwoningen, zoals vrije sector huurwoningen, gelden andere regels voor huurverhoging.