Hoeveel mag de huur stijgen in 2024?

Hoeveel mag de huur stijgen in 2024?

De maximale huurverhoging voor 2024 is vastgesteld op 5,8%. Deze stijging gaat in per 1 juli 2024.

Hoe wordt de huurverhoging berekend?

De maximale huurverhoging wordt berekend op basis van de inflatie. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) publiceert maandelijks de inflatiecijfers. De inflatie over de periode februari 2023 tot en met januari 2024 vormt de basis voor de huurverhoging van 2024.

Uitzonderingen op de maximale huurverhoging

Er zijn een aantal uitzonderingen op de maximale huurverhoging. Zo mag de huurverhoging niet hoger zijn dan de inflatie plus 0,5%, als de huurprijs van de woning lager is dan €763,47 per maand.

Ook mag de jaarlijkse huurverhoging niet hoger zijn dan de huurverhoging van het vorige jaar, plus 0,5%. Dit betekent dat de huurverhoging in 2024 maximaal 6,3% mag bedragen, als de huurverhoging in 2023 6% bedroeg.

Huuraanpassing aanvragen

Verhuurders zijn verplicht om tijdig een huuraanpassing aan te vragen bij de Huurcommissie. Dit dient uiterlijk twee maanden voor de ingangsdatum van de huurverhoging te gebeuren. De Huurcommissie beoordeelt de aanvraag en beslist of de huurverhoging rechtmatig is.

Bezwaar maken tegen huurverhoging

Huurders kunnen binnen zes weken na de kennisgeving van de huurverhoging bezwaar maken bij de Huurcommissie. Indien het bezwaar gegrond wordt bevonden, kan de Huurcommissie de huurverhoging vernietigen of verminderen.

Voorbeeld huurverhoging

Stel dat de huur van een woning €1.000 per maand bedraagt. Dan mag de huurverhoging in 2024 maximaal €58 bedragen. De nieuwe huurprijs zou dan €1.058 per maand zijn.