Hoeveel geld heb je nodig voor je eerste huis?

Hoeveel geld heb je nodig voor je eerste huis?

Bij de aanschaf van een woning komt er veel kijken, waaronder de financiering. In de meeste gevallen is een hypotheek noodzakelijk om een huis te kunnen kopen. Naast de koopsom dien je dan ook een bepaald bedrag aan spaargeld in te leggen als onderpand, ook wel eigen vermogen genoemd.

Het percentage eigen vermogen dat je moet inleggen verschilt per geldverstrekker, maar ligt meestal tussen de 4% en 6%. Deze eis is ingesteld om het risico voor de geldverstrekker te verkleinen. Hoe hoger het eigen vermogen, hoe minder risico de geldverstrekker loopt en hoe gunstiger de hypotheekvoorwaarden kunnen zijn.

Voorbeeld:

Stel dat je een huis wil kopen voor € 250.000. Bij een eigen vermogen van 5% heb je dan € 12.500 nodig. Dit bedrag moet je op een spaarrekening hebben staan en vrij beschikbaar zijn voor de aankoop van de woning.

Nadelen van een laag eigen vermogen:

• Hogere maandlasten door een hogere hypotheek
• Minder gunstige hypotheekvoorwaarden
• Moeilijker om de hypotheek rond te krijgen

Voordelen van een hoog eigen vermogen:

• Lagere maandlasten door een lagere hypotheek
• Gunstigere hypotheekvoorwaarden, zoals een lagere rente
• Grotere kans om de hypotheek rond te krijgen

Het is raadzaam om zo veel mogelijk eigen vermogen in te leggen bij de aankoop van een huis. Dit kan op de lange termijn veel geld besparen. Ook is het belangrijk om rekening te houden met andere kosten die bij de aankoop van een huis komen kijken, zoals notariskosten, overdrachtsbelasting en eventuele makelaarskosten.