Hoeveel belasting betaal je voor je huis in Spanje?

Hoeveel belasting betaal je voor je huis in Spanje?

Als eigenaar van een woning in Spanje ben je verplicht om jaarlijks de onroerendgoedbelasting (IBI) te betalen. Deze belasting wordt geheven door de gemeente waar jouw woning is gelegen. Het tarief van de IBI varieert per gemeente, maar ligt doorgaans tussen de 0,3% en 0,9% van de kadastrale waarde van het huis.

Kadastrale waarde

De kadastrale waarde is een officiële schatting van de waarde van jouw woning, die wordt vastgesteld door het Kadaster. Deze waarde wordt gebruikt om de hoogte van de IBI te bepalen. Je kunt de kadastrale waarde van jouw woning opvragen via de website van het Kadaster (www.catastro.meh.es).

Tarieven

De gemeentelijke overheid stelt het tarief van de IBI vast binnen de volgende bandbreedtes:

• Minimum: 0,3%
• Standaard: 0,4% – 0,9%
• Maximum: 1,3%

In sommige gevallen kunnen uitzonderingen gelden, waarbij het tarief hoger of lager kan zijn dan de standaardtarieven. Dit is met name het geval voor woningen met een hoge of lage kadastrale waarde, en voor woningen die worden gebruikt voor sociale doeleinden.

Betaling

De IBI moet jaarlijks worden betaald, meestal in de eerste maanden van het jaar. Je ontvangt hiervoor een aanslagbiljet van de gemeente. Je kunt de IBI betalen via bankoverschrijving, automatische incasso of persoonlijk bij het gemeentehuis.

Boetes

Als je de IBI niet tijdig betaalt, kan de gemeente boetes opleggen. De hoogte van de boete hangt af van de vertraging in de betaling. Daarom is het belangrijk om de IBI op tijd te voldoen.

Conclusie

De onroerendgoedbelasting (IBI) is een jaarlijkse belasting die wordt geheven op woningen in Spanje. Het tarief van de IBI varieert per gemeente, maar ligt doorgaans tussen de 0,3% en 0,9% van de kadastrale waarde van de woning. Het is belangrijk om de IBI tijdig te betalen om boetes te voorkomen.