Hoe lang is de hypotheekrente nog fiscaal aftrekbaar?

Hypotheekrenteaftrek: Alleen nog voor je hoofdverblijf in 2025

Het is allang geen geheim meer: de hypotheekrenteaftrek, ooit een heilige koe in Nederland, wordt steeds verder beperkt. Vanaf 2025 staat er weer een belangrijke verandering op de planning. We leggen je uit wat er gaat veranderen en wat dit voor jou kan betekenen.

Wat verandert er in 2025?

Vanaf 1 januari 2025 is hypotheekrente alleen nog aftrekbaar voor de woning die officieel geregistreerd staat als jouw hoofdverblijf. Dit betekent concreet:

• Hoofdverblijf: De woning waar je het grootste gedeelte van de tijd woont en die staat ingeschreven als jouw adres in de Basisregistratie Personen (BRP). Voor deze woning blijf je in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek.
• Overige woningen: Denk hierbij aan een tweede woning, vakantiewoning of een woning die je verhuurt. De rente die je betaalt over hypotheken voor deze woningen wordt vanaf 2025 niet meer fiscaal aftrekbaar.

Wat zijn de gevolgen?

Deze verandering heeft vooral gevolgen voor mensen met meerdere hypotheken, zoals eigenaren van een tweede woning of beleggers in vastgoed. Zij zullen vanaf 2025 meer belasting betalen over hun inkomen, omdat de hypotheekrente voor die woningen niet meer aftrekbaar is.

Wat kun je nu al doen?

Ben je van plan om in de nabije toekomst een tweede woning aan te schaffen of een bestaande woning te verhuren? Dan is het belangrijk om rekening te houden met deze wetswijziging. Bereken de financiële gevolgen goed en laat je adviseren door een financieel expert.

Tot slot

De hypotheekrenteaftrek wordt in de komende jaren verder afgebouwd. De wijziging in 2025 is daar weer een stap in. Het is belangrijk om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen en je financiële situatie hierop aan te passen.