Wie is aansprakelijk voor gevolgschade?

Wie is aansprakelijk voor gevolgschade?

Als huurder heb je recht op een woning die veilig en bewoonbaar is. De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud en het repareren van structurele gebreken in de woning. Bij schade veroorzaakt door nalatig onderhoud, betaalt de verhuurder de herstelkosten.

Wat valt er onder nalatig onderhoud?

• Gebreken die de woning onveilig of onbewoonbaar maken
• Gebreken die ontstaan door achterstallig onderhoud
• Gebreken die de verhuurder had kunnen voorkomen of oplossen

Voorbeelden van gevolgschade

• Waterschade door een lek in het dak
• Schimmelvorming door een vochtprobleem
• Een brand door een defect aan de elektrische installatie

Wie is aansprakelijk voor gevolgschade?

Als de gevolgschade is ontstaan door nalatig onderhoud van de verhuurder, dan is de verhuurder aansprakelijk. De verhuurder moet de schade vergoeden, ook al was je zelf niet direct verantwoordelijk voor de schade.

Wat kun je doen als je gevolgschade hebt?

• Meld de schade zo snel mogelijk aan je verhuurder
• Maak foto’s van de schade
• Bewaar de bonnetjes van de herstelkosten
• Neem contact op met een rechtsbijstandverzekering of advocaat als de verhuurder niet wil betalen

Het is belangrijk om te weten dat je als huurder ook verantwoordelijk bent voor het melden van gebreken aan de verhuurder. Als je een gebrek meldt en de verhuurder reageert niet, dan kun je zelf actie ondernemen om het gebrek te verhelpen. De kosten hiervan kun je dan verhalen op de verhuurder.

Met deze informatie weet je beter wie aansprakelijk is voor gevolgschade en wat je kunt doen als je gevolgschade hebt.