Hoeveel vermogen mag je hebben voor een sociale huurwoning?

Hoeveel vermogen mag je hebben voor een sociale huurwoning vanaf 2024?

Vanaf 2024 moeten woningzoekers die in aanmerking willen komen voor een sociale huurwoning hun vermogen aantonen. Dit is een nieuwe regel die is opgenomen in de nieuwe Woningwet.

Het vermogen wordt vastgesteld op basis van het verzamelinkomen van de afgelopen drie jaar en de waarde van bezittingen, zoals spaargeld, aandelen, obligaties en de eigen woning. Schulden worden in mindering gebracht op het vermogen.

Maximale vermogensgrens

De maximale vermogensgrens voor een sociale huurwoning bedraagt:

• Alleenstaande zonder kinderen: € 25.850
• Alleenstaande met één kind of koppel zonder kinderen: € 40.940

Voor elk extra kind komt er € 6.050 bij.

Uitzonderingen

Er zijn enkele uitzonderingen op de vermogensgrens. Zo mogen mensen met een AOW-uitkering of een arbeidsongeschiktheidsuitkering wel een hoger vermogen hebben. Ook mensen die een sociale huurwoning al voor 2024 hebben toegewezen gekregen, hoeven hun vermogen niet aan te tonen.

Gevolgen van overschrijding vermogensgrens

Als het vermogen van een woningzoeker de vermogensgrens overschrijdt, komt hij of zij niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. Er zijn enkele mogelijkheden om het vermogen te verlagen, zoals het opnemen van een lening of het verkopen van bezittingen.

Controle vermogen

De Belastingdienst zal het vermogen van woningzoekers controleren aan de hand van de gegevens die zij hebben. Woningcorporaties mogen ook vragen om een bewijs van vermogen, zoals een bankafschrift.

Conclusie

De nieuwe vermogensgrens voor sociale huurwoningen zal naar verwachting impact hebben op een aantal woningzoekers. Het is daarom belangrijk om op tijd te controleren of je binnen de vermogensgrens valt. Als dat niet het geval is, zijn er mogelijk opties om het vermogen te verlagen.