Heeft iedereen recht op immateriële schade?

Wie krijgt immateriële schade?

Slachtoffers van een verkeersongeval, bedrijfsongeval of medische fout hebben recht op immateriële schadevergoeding.

Weet je, dat hele immateriële schadeverhaal... Ik zat er middenin, na dat stomme auto-ongeluk in 2023 op de A2. Niet mijn schuld, zo'n idioot die dacht dat de vluchtstrook een inhaalstrook was. Mijn auto total loss, ik een whiplash en wekenlang hoofdpijn. Maar dat was niet alles.

• Slaapeloze nachten.
• Constant chagrijnig.
• Niet meer kunnen sporten, mountainbiken was mijn leven!

De verzekering deed moeilijk, want "bewijs maar eens dat je er echt last van hebt." Echt belachelijk. Alsof je de pijn en frustratie kunt laten zien op een röntgenfoto. Ik voelde me zo machteloos. Uiteindelijk heb ik er wel wat uitgekregen, maar de ellende en de verloren tijd... dat krijg je nooit meer terug. Het voelde oneerlijk, alsof ik gestraft werd voor iets waar ik niets aan kon doen. Ik hoop dat het voor andere slachtoffers makkelijker gaat dan voor mij.

Welke postcodes hebben recht op 10.000 euro aardbevingsschade?

10.000 euro? Haha, nee. Geen vaste postcodes daarvoor. Dat is echt onzin. IMG bepaalt alles. Die lui in Groningen. Het hangt van zoveel af. Schade, locatie, hun gekke beoordeling…

• Mijn buurman kreeg minder, hij woonde verder van de epicentra. Rara, hoe zit dat dan?
• Zijn huis scheurde, de mijne niet. Onrechtvaardig? Ja, natuurlijk!
• IMG is zo traag! Echt frustrerend. Ik wacht al maanden.
• Postcodes? Onmogelijk om te zeggen. Afhankelijk van de beoordeling van IMG. Pure willekeur.
• 2024, dit is nog steeds een drama.

Mijn tante in het centrum kreeg wel veel. Ik weet niet exact hoeveel. Maar meer dan 10.000. Haar huis… total loss. Verschrikkelijk.

Zegt iemand iets over 10.000? Een gemiddeld bedrag? Misschien. Maar niet voor iedereen. Voor mij zeker niet. Mijn schade is minimaal. Eigenlijk, bijna niks.

Wat een gedoe met die IMG. Ben ik de enige die dat vind? Die hele procedure... Moeilijk allemaal.

Hoe weet ik of mijn woning in het versterkingsprogramma zit?

Check de website van het Nationaal Programma Groningen (NPG) of de kaart op de site van het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG). Daar zie je welke huizen meedoen met de versterking. Bellen met je gemeente of het NPG kan ook.

Het is om gek van te worden. Ik weet nog goed, 2018, zat ik in de woonkamer in Loppersum, kop thee. De muren kraakten al jaren, maar toen kwam die brief. Die brief van het IMG, een dikke envelop. Ik zat er helemaal doorheen. Zou ons huis nou wel of niet veilig zijn? Die onzekerheid vrat aan me.

• NPG website: Daar kun je zoeken op adres.
• IMG kaart: Die is interactief, je zoomt in op je buurt.
• Gemeente bellen: Die weten het ook, soms sneller dan die websites.

Ik heb toen mijn broer gebeld. Die is handiger met computers. Hij heeft op die kaart gekeken. En ja hoor, oranje gekleurd, dat betekende dat er wat moest gebeuren. Pff, opluchting, maar ook weer niet. Wat een gedoe, wat een ellende!

Is stormschade voor de huurder of verhuurder?

Stormschade: verhuurder of huurder? Dat is een vraag die je met meer finesse moet benaderen dan het gooien van een natte handdoek naar een brandende oven.

Verhuurder: meestal de pineut. Denk aan lekkages door een gat in het dak, een muur die ineenstort – klassiek gevalletje ‘verhuurder z'n probleem’. Structurele zaken, die zijn echt hun circus, hun apen. Is het dak eraf geblazen? Niet jouw zorgen, tenzij je natuurlijk een helikopter in je woonkamer geparkeerd hebt (en dan is het wel even wat anders, want wow).

Huurder: niet altijd onschuldig. Denk eens aan die enorme eik in de tuin, die al jaren geklaagd had over rugpijn (ja, bomen klagen ook, echt waar), en uiteindelijk het loodje legde tijdens de storm. Of die potplant op je balkon, die nu een gebroken raam op z'n geweten heeft? Dat is dan jouw probleem, net als een door jou veroorzaakte lekkage (geen excuses, sorry).

Simpel gezegd:

• Structurele schade: Verhuurder. (Dak, muren, fundering – denk aan Lego, maar dan groter en duurder).
• Niet-structurele schade: hangt af van de oorzaak. (Door jou veroorzaakt? Jij betaalt de pizza. Niet door jou veroorzaakt? Dan ben je net zo onschuldig als een lammetje in een veld vol wolven... maar wellicht nog steeds verantwoordelijk voor je eigen spullen).

Een woordje wijsheid: lees je huurcontract goed door! Het is net een spannend boek, vol met onverwachte plotwendingen en juridische cliffhangers. En neem foto's van de schade! Bewijsmateriaal is net zo sexy als een Ferrari, maar dan nuttiger.

Wie komt in aanmerking voor waardevermindering?

Wie er in aanmerking komt voor een zakcentje vanwege die waardeloze huizen? Nou, let op, want dit is goud waard, of nou ja, was goud waard, want je huis is minder waard, snap je?

• Je huis moest een zielige vertoning zijn ergens tussen 16 augustus 2012 en 1 januari 2021. Als je huis er toen stond alsof het elk moment kon instorten, dan bingo!
• Je was de baas van dat krot. Je moest de trotse eigenaar zijn, of nou ja, trotse... eerder de ongelukkige eigenaar.
• De ellende moest zich afspelen in zo'n rampgebied. Je huis moest staan in het gebied waar de boel in waarde gekelderd is, zo'n plek waar zelfs ratten met lange tanden vertrekken.

Als dit klinkt als jouw verhaal, dan is er hoop! Misschien krijg je een paar euro's om de boel op te fleuren. Of om er gewoon heel hard vandoor te gaan, kan ook.

Wat is een versterkingsgebied?

Een versterkingsgebied... het is een plek waar gebouwen niet sterk genoeg zijn voor aardbevingen.

Het is triest. Ik denk aan die school in Izmir. Al die kinderen...

• Gebouwen worden verstevigd.
• Vloeren worden vastgezet.
• Muren worden sterker.
• Funderingen... die zijn het belangrijkst, toch? Die moeten blijven staan.

Mijn oude huis in Van... het was zo'n plek. Ik heb geluk gehad dat ik weg was voor 2011. Versterken zou veel, veel leed kunnen besparen.

Hoe weet ik of mijn huis verzakt?

Herken tekenen van verzakking in je huis:

• Scheuren: Kijk kritisch naar muren, vooral rond ramen en deuren. Nieuwe scheuren, of scheuren die groter worden, zijn verdacht. Denk ook aan de gevel.

• Klemmende ramen en deuren: Plotseling moeilijk te openen of sluiten? Hout zet uit en krimpt met het seizoen, maar aanhoudend klemmen kan wijzen op een veranderde structuur.

• Hoogteverschil: Let op de overgang van trottoir naar huis. Een duidelijke helling is geen goed teken. Denk aan het effect van grondwaterstanden.

• Aflopende vloeren: Een knikker rolt vanzelf naar één kant? Dat is geen optische illusie, maar een indicatie dat de fundering het begeven heeft. Funderingen, vaak onderschat, zijn cruciaal.