Wat valt er onder huurschade?

Wat valt er onder huurschade?

Als huurder ben je verantwoordelijk voor het in goede staat houden van de woning die je huurt. Dit betekent dat je de woning niet mag beschadigen of verwaarlozen. Schade die je veroorzaakt, wordt huurschade genoemd.

Wat valt er onder huurschade?

Huurschade omvat alle materiële beschadigingen die niet het gevolg zijn van normale slijtage en het gebruik van de woning. Voorbeelden van huurschade zijn:

• Gebroken ramen
• Deuken in muren
• Krassen in vloeren door meubels
• Brandplekken
• Andere schade door verkeerd gebruik of nalatigheid

Wat valt er niet onder huurschade?

Normale slijtage en gebruik van de woning vallen niet onder huurschade. Dit zijn bijvoorbeeld:

• Slijtage van vloeren door lopen
• Krassen op meubels door dagelijks gebruik
• Verkleuring van muren door zonlicht
• Verstopping van afvoer door haar of etensresten

Wie is verantwoordelijk voor huurschade?

De huurder is verantwoordelijk voor alle huurschade, tenzij deze is veroorzaakt door:

• Een gebrek aan de woning
• Een handeling van de verhuurder of een derde
• Overmacht (bijvoorbeeld een natuurramp)

Wat moet je doen als je huurschade veroorzaakt?

Als je huurschade veroorzaakt, moet je dit zo snel mogelijk melden aan je verhuurder. Je bent verplicht om de schade te herstellen of de kosten van herstel te betalen. Doe dit altijd in overleg met je verhuurder.