Is optrekkend vocht verzekerd?

Is optrekkend vocht verzekerd? Een lastige vraag met nuances

Optrekkend vocht, dat vanuit de grond de muren van uw huis opstijgt, is een veelvoorkomend en vervelend probleem. Veel huiseigenaren vragen zich dan af: wordt dit gedekt door mijn verzekering? Het korte antwoord is: meestal niet. Maar laten we dieper ingaan op de nuances.

Opstijgend vocht door capillaire werking: geen verzekeringsdekking

De meest voorkomende vorm van optrekkend vocht wordt veroorzaakt door capillaire werking. Water wordt via minuscule poriën in de muren omhoog gezogen, vanuit de grond. Dit is een geleidelijk proces, dat vaak jarenlang onopgemerkt blijft totdat de schade aanzienlijk is. Deze vorm van vochtschade wordt doorgaans niet gedekt door een standaard woonhuisverzekering. De verzekering beschouwt dit als een vorm van slijtage of veroudering van het gebouw, vergelijkbaar met het rotten van hout of het afbrokkelen van stucwerk. Het is een natuurlijk proces dat niet veroorzaakt wordt door een plotselinge, onverwachte gebeurtenis – een essentiële voorwaarde voor veel verzekeringsdekkingen.

Uitzonderingen: waterschade door lekkage of overstroming

Er zijn echter uitzonderingen. Als het optrekkend vocht het gevolg is van een andere, wel verzekerde gebeurtenis, kan er wel dekking zijn. Denk bijvoorbeeld aan:

• Lekkage: Een lekkage in de waterleidingen, of een defect in de dakgoot die leidt tot overmatige vochtinfiltratie in de muren. Dit extra vocht kan het optrekkend vocht verergeren en de schade uitbreiden. In dat geval kan een deel van de schade wellicht vergoed worden, maar alleen het deel dat direct te wijten is aan de lekkage.
• Overstroming: Bij een overstroming dringt water van buitenaf de muren binnen. Dit water kan vervolgens, net als bij een lekkage, het bestaande optrekkend vocht verergeren. De schade die direct gevolg is van de overstroming, inclusief de verergering van het optrekkend vocht, kan dan wel onder de verzekering vallen.

Wat te doen bij vochtschade?

Het is cruciaal om bij het constateren van vochtschade direct contact op te nemen met uw verzekeringsmaatschappij. Leg de situatie duidelijk uit en vraag expliciet of de schade gedekt is. Vergeet niet om foto’s en eventuele rapporten van een expert bij te voegen. De verzekeringsmaatschappij zal een expert inschakelen om de oorzaak van de vochtschade te bepalen en de hoogte van de schade vast te stellen.

Conclusie:

Opstijgend vocht door capillaire werking is meestal niet verzekerd. Echter, als het optrekkend vocht een gevolg is van een verzekerde gebeurtenis zoals een lekkage of overstroming, is er wellicht (gedeeltelijke) dekking mogelijk. De precieze dekking hangt af van uw polisvoorwaarden. Neem bij twijfel altijd contact op met uw verzekeraar. Een goede preventieve aanpak, zoals het aanbrengen van een vochtkering, is vaak de beste oplossing op lange termijn.