Heb je een opstalverzekering nodig bij een huurhuis?

Heb je een opstalverzekering nodig bij een huurhuis?

Een opstalverzekering is een verzekering die schade aan een gebouw en zijn vaste onderdelen dekt. Bij een koopwoning is het afsluiten van een opstalverzekering verplicht. Maar hoe zit dit bij een huurhuis?

Verantwoordelijkheid ligt bij de verhuurder

In Nederland is de verhuurder verantwoordelijk voor het onderhoud en de verzekering van het pand. Dit betekent dat de verhuurder ook de kosten van een opstalverzekering betaalt. De huurder hoeft dus zelf geen opstalverzekering af te sluiten.

Wat is gedekt door de opstalverzekering?

De opstalverzekering dekt doorgaans de volgende schades:

• Brand
• Storm
• Blikseminslag
• Inbraak
• Vandalisme
• Waterschade

Eigen inboedel verzekeren

Hoewel de verhuurder de opstalverzekering regelt, is de huurder wel verantwoordelijk voor de verzekering van zijn of haar eigen inboedel. Dit kan worden gedaan via een inboedelverzekering. Een inboedelverzekering dekt schade aan meubels, kleding, apparaten en andere persoonlijke bezittingen.

Conclusie

Als huurder heb je geen opstalverzekering nodig, omdat de verhuurder verantwoordelijk is voor het pand en de opstalverzekering. Wel is het raadzaam om een inboedelverzekering af te sluiten om je eigen bezittingen te beschermen tegen schade.