Heb ik een opstalverzekering nodig bij VvE?

Opstalverzekering nodig bij VvE? Verplicht of niet? Info

Mijn buurman, Piet, had daar laatst een heel gedoe mee. VvE, weet je wel? Die van ons appartementencomplex aan de Wilhelminastraat, nummer 27. Hij was zo in de stress over die opstalverzekering. Kostte hem volgens mij zo'n 500 euro per jaar.

Bleek dus verplicht te zijn. Wetgeving, iets met gemeenschappelijk eigendom verzekeren. Anderhalf jaar geleden las ik ergens iets over, dacht ik. Kan me de precieze details niet meer herinneren. Maar ja, Piet moest wel, anders boete.

Zeker, die verzekering dekt brand, storm, noem maar op. De hele boel. Scheelt een hoop gedoe als er wat gebeurt. Anders ben je zelf aansprakelijk. Denk aan die lekkage in de keuken van mijn oude appartement, 15 jaar geleden? Een drama.

Kortom, voor een VvE is een opstalverzekering dus echt noodzakelijk. Wettelijk verplicht zelfs. Geen discussie mogelijk. Vraag anders even na bij jullie eigen VvE beheerder.

Is een opstalverzekering verplicht voor appartementen?

Geen individuele opstalverzekering nodig voor appartementen. De VvE regelt dat.

• Collectieve dekking: De VvE dekt het gehele gebouw. Denk aan brand, storm, waterschade. Mijn VvE had vorig jaar al ellende genoeg met een lekkage.
• Kosten verdeeld: Kosten zijn verrekend in de servicekosten.
• Check de polis: Controleer wat de VvE-polis precies dekt. Soms zijn er uitsluitingen.
• Inboedel essentieel: Inboedelverzekering is wél nodig. Jouw spullen, jouw risico.