Hoeveel bedraagt ​​de verblijfsbelasting in Spanje?

Belasting op onroerend goed in Spanje: een handleiding voor residenten

Als u in Spanje woont, betaalt u een jaarlijkse gemeentelijke onroerendgoedbelasting, ook bekend als de ‘Impuesto sobre Bienes Inmuebles’ (IBI). Het bedrag dat u betaalt, is afhankelijk van een aantal factoren, waaronder de locatie en het type onroerend goed.

Berekening van het IBI

De IBI wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen van uw woning. Dit is een waarde die wordt toegekend door het Spaanse kadaster en die rekening houdt met de locatie, de grootte en de staat van uw woning.

De belastingtarieven worden vastgesteld door de gemeente waar uw woning zich bevindt. Deze tarieven kunnen variëren, maar liggen doorgaans tussen de 0,4% en 1,1% van het kadastraal inkomen.

Gemiddelde bedragen

De gemiddelde IBI-bedragen variëren afhankelijk van de regio en het type onroerend goed. Volgens schattingen bedragen de gemiddelde jaarlijkse IBI-betalingen voor:

• Appartement aan de Costa Blanca: €250-€350
• Huis aan de Costa Blanca: €400-€600

Houd er rekening mee dat dit slechts schattingen zijn en dat de werkelijke bedragen die u betaalt, kunnen afwijken.

Betaling van de IBI

De IBI wordt doorgaans in november of december door de gemeente in rekening gebracht. U kunt de belasting online, via uw bank of persoonlijk op het gemeentehuis betalen.

Vrijstellingen en kortingen

In sommige gevallen kunt u in aanmerking komen voor vrijstellingen of kortingen op de IBI. Deze kunnen onder meer gelden voor:

• Woningen die eigendom zijn van gepensioneerden of mensen met een handicap
• Gezinnen met een laag inkomen
• Woningen die worden gebruikt voor sociale of culturele doeleinden

Belangrijk om te weten

• De IBI is een jaarlijkse belasting en moet uiterlijk 31 december worden betaald.
• Als u de IBI niet tijdig betaalt, kunt u boetes en heffingen krijgen.
• U kunt een beroep indienen tegen de IBI-aanslag als u van mening bent dat deze onjuist is.

Door de IBI op tijd te betalen, voorkomt u boetes en heffingen en draagt u bij aan de financiering van lokale diensten in uw gemeente.