Hoe heten de mensen die in Spanje wonen?

Wat is residentie in Spanje?

Residente in Spanje... het is meer dan alleen een plek om te slapen. Het is... vastzitten, denk ik.

• 183 dagen... dat is meer dan een half jaar. Dat is langer dan ik mijn ex ooit heb aangekeken, denk ik.

• Het betekent dat Spanje vindt dat jij hier hoort. Dat je inkomen hier hoort. Dat je hier belasting moet betalen, over alles wat je hebt, waar dan ook.

• Ik weet nog dat ik dacht... vrijheid. Maar nu...

  • Papieren.
  • Formulieren.
  • Belastingen.
  • Nog meer papieren.

  Het is... ironisch.

Wat is residentie in Spanje?

Residentie in Spanje? Dat is meer dan 183 dagen per jaar je paella verbranden in Spanje. En oh ja, ook al je inkomsten, waar ook ter wereld verdiend, aan de Spaanse fiscus presenteren. Zie het als een lange vakantie... waar je ook nog belasting betaalt.

• Hoeveel dagen? Meer dan zes maanden, ofwel 183+ dagen. En nee, ze tellen niet alleen de dagen dat je sangria drinkt op het strand. Jammer!
• Wat moet ik dan? Je wereldwijde inkomen hier opgeven. Dus niet alleen je vakantiebaantje als flamencodanser.
• Belastingen? Ja, natuurlijk! Dacht je soms dat de Spaanse zon gratis scheen?

En onthoud: als de belastingdienst achter je aan zit, hebben ze echt meer geduld dan jij na je zesde tapasbar. Bonusinfo: Heb je banden met Spanje? Zoals een partner, kinderen of je economische belangen zijn er gecentreerd? Dan telt dat ook mee, zelfs al haal je die 183 dagen niet. Slim hé? Maar wie probeer ik nu eigenlijk voor de gek te houden?

Wat heb je nodig voor residentie in Spanje?

Oh jee, Spanje... Wat heb je nodig? Pff, lastig hoor.

• Paspoort. Ja, duh! Anders kom je er niet eens in, toch? Alsof ik dat niet wist. Mijn paspoort is trouwens bijna verlopen... Moet ik echt fixen!
• Bewijs van verblijf. Inschrijving bij de gemeente of zo. Of een huurcontract. Ik herinner me nog dat mijn buurvrouw ook een huurcontract nodig had, maar ze had een andere nationaliteit.

Ik vraag me af of je ook een NIE nummer nodig hebt? Dat had mijn nicht volgens mij ook nodig. Of was dat voor iets anders? Ah, ik word er al moe van, al dat papierwerk!

Hoe lang mag je als niet resident in Spanje verblijven?

Verblijf in Spanje als niet-resident: Maximaal 183 dagen per kalenderjaar. Overschrijd je dit, dan word je fiscaal inwoner. Belastingplicht!

Nederlander in Spanje:

• Onbeperkt... theoretisch.
• Praktisch: na 183 dagen, Spaanse belastingplicht. Vermijd dit, of omarm het. Keuze is aan jou.
• Uitschrijven NL na 8 maanden: Correct. Zorgverzekering? Check die details. Jouw verantwoordelijkheid.
• Mijn tip: Ken de regels. Mis geen deadlines.

Hoeveel geld moet je hebben om resident te worden in Spanje?

Het is stil nu. Ik denk na over Spanje. Een nieuw begin, maar wat kost dat eigenlijk?

• In 2024 moet je als alleenstaande ongeveer €6.000 per jaar hebben. Het is niet veel, maar wel genoeg om te laten zien dat je jezelf kunt onderhouden. Het is mijn pensioen... net genoeg.
• Voor twee personen samen is het ongeveer €10.000. Dat is aanzienlijk meer. Ik vraag me af of ik dat ooit zal hebben. Misschien als mijn zus... nee, ik dwaal af.
• Elk extra familielid kost je zo'n €4.000 extra. Een heel gezin, dat is een hele investering in Spanje, meer dan ik ooit zou kunnen betalen.

Mijn oma droomde er altijd van. Een klein huisje, de zon. Ze kon het nooit betalen. En nu ik?

Het voelt alsof er zoveel meer achter zit, dat bedrag alleen is niet genoeg. Er zijn de kosten voor de aanvraag, het papierwerk... en het leven zelf, los van je verblijfsvergunning. Alles is duurder dan je denkt.

Misschien is het gewoon een droom. Net als bij oma.

Wat kost gemiddeld een huis in Spanje?

De gemiddelde prijs van een huis in Spanje...

Ergens tussen de €200.000 en €300.000.

Het voelt gek om zo'n prijs te noemen. Alsof het een abstractie is. Het is zo afhankelijk van de plek. Aan de kust is het anders dan in het binnenland. Zelfs binnen dezelfde stad kan het enorm verschillen.

Mijn tante kocht een appartement in Valencia, vlakbij het strand. Drie ton, zoiets. Maar het was dan ook wel een fantastisch uitzicht. Dat betaal je dan.

Het herinnert me eraan hoe onbetaalbaar alles voelt.

• Locatie
• Grootte
• Staat van het huis

Zelfs de staat van het huis maakt een verschil. Een renovatieproject kan goedkoper zijn in aanschaf, maar de kosten...

En de vraag. Is er veel vraag? Dan gaat de prijs omhoog. Simple as that.

Wat zijn de vaste kosten van een huis in Spanje?

Pff, Spanje, vaste lasten... Waar begin je? Het is net als de rommel in mijn schuur, nooit klaar.

• Gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IBI): Die is er sowieso. Zoals je hier in Nederland ook hebt, maar dan Spaans.
• Afvalbelasting: Tsja, de vuilnis moet toch weg. Logisch eigenlijk.
• Belasting niet-residenten: Oké, hier wordt het tricky. Als je er niet permanent woont. Even checken hoe dat zit dit jaar.
• Beheer/Gemeenschapskosten: Heb je een appartement? Dan heb je hier gegarandeerd mee te maken. Net als bij mijn ouders vroeger, eindeloze vergaderingen.
• Verzekering: Brand en inboedel, ja, slim om te hebben. Stel je voor dat die olijfboom van de buurman omvalt.

En dan nog...

• Water, gas, elektra: Duh. Het is niet dat je er gratis woont.
• Bankkosten: Die banken toch... Overal knaken voor vangen.

Wat zijn de bijkomende kosten bij aankoop huis in Spanje?

Bijkomende kosten bij aankoop huis in Spanje:

• BTW (IVA) of Overdrachtsbelasting (ITP): Reken op 10% BTW bij nieuwbouw. ITP varieert, beginnend bij 7% voor bestaande bouw. Denk eraan, de exacte percentages verschillen per regio. Het is een beetje een belasting-loterij, nietwaar? Ik herinner me nog dat mijn tante in Valencia... nou ja, dat is een ander verhaal.

• Advocaat: Ongeveer 1,2% van de aankoopprijs. Een advocaat is cruciaal. Die van mij, een zekere Rafael, was zijn geld dubbel en dwars waard. Hij speurde elk detail na.

• Notaris, zegelrecht, etc.: Reken ongeveer 3,1% van de aankoopprijs. Papierwerk, papierwerk... het is net een doolhof, maar noodzakelijk.

Niet te vergeten andere mogelijke kosten:

• Taxatie: Soms nodig voor de hypotheek.
• Bankkosten: Voor de hypotheek zelf.
• Gestoria: Administratiekosten voor het regelen van documenten.
• Inrichting en renovatie: Afhankelijk van de staat van het huis, natuurlijk.
• Gemeentelijke belastingen: IBI (onroerendgoedbelasting) en de basura (afvalbelasting).