Wie is verantwoordelijk voor de constructieberekening?

Wie is verantwoordelijk voor de constructieberekening?

Bij verbouwingen of aanpassingen aan de draagconstructie van een gebouw, zoals fundering, vloeren of muren, is een correcte constructieberekening van cruciaal belang. De verantwoordelijkheid voor het laten uitvoeren van deze berekening ligt volledig bij de huiseigenaar.

Wettelijk kader

Deze verantwoordelijkheid is vastgelegd in artikel 65 van de Woningwet. Hierin staat dat de eigenaar van een gebouw verantwoordelijk is voor de veiligheid en stabiliteit van het gebouw, inclusief de draagconstructie. De aannemer die de werkzaamheden uitvoert, kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten in de constructieberekening.

Belang van een correcte berekening

Een foutieve constructieberekening kan ernstige gevolgen hebben voor de veiligheid en stabiliteit van het gebouw. Het kan leiden tot scheuren, verzakkingen of zelfs instorting. Het is daarom essentieel dat de berekening nauwkeurig en volgens de geldende bouwregels wordt uitgevoerd.

Procedure

De huiseigenaar is verantwoordelijk voor het inschakelen van een gekwalificeerde constructeur om de constructieberekening uit te voeren. De constructeur zal de bestaande situatie beoordelen, de voorgenomen wijzigingen analyseren en berekenen of de draagconstructie de extra belasting kan dragen. Het resultaat van deze berekening wordt vastgelegd in een constructierapport.

Aansprakelijkheid

In geval van schade als gevolg van een foutieve constructieberekening, is de huiseigenaar aansprakelijk. Hij of zij kan niet de aannemer verantwoordelijk stellen, tenzij de aannemer heeft gehandeld in strijd met het constructierapport.

Conclusie

Het is de wettelijke verantwoordelijkheid van de huiseigenaar om te zorgen voor een correcte constructieberekening bij verbouwingen of aanpassingen aan de draagconstructie. Deze berekening dient te worden uitgevoerd door een gekwalificeerde constructeur en vastgelegd te worden in een constructierapport. Door dit te doen, beschermt de huiseigenaar zichzelf en anderen tegen de potentiële gevaren van een foutieve berekening.