Welke makelaarskosten zijn aftrekbaar?

Aftrekbare makelaarskosten bij aankoop woning

Bij de aankoop van een woning komen verschillende kosten kijken, waaronder makelaarskosten. Een deel van deze kosten is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Dit kan een aanzienlijke besparing opleveren.

Aftrekbare kosten

De volgende makelaarskosten zijn aftrekbaar:

• Kosten voor een bouwkundige keuring
• Kosten voor hypotheekadvies
• Kosten voor een NHG-aanvraag

Overige aftrekbare kosten

Naast de makelaarskosten zijn ook de volgende kosten aftrekbaar:

• Notariskosten
• Taxatiekosten

Voorwaarden

De kosten moeten voldoen aan de volgende voorwaarden om aftrekbaar te zijn:

• De kosten moeten gemaakt zijn voor de woning die u koopt.
• De kosten moeten betaald zijn in het jaar dat u de woning koopt.
• De kosten mogen niet al afgetrokken zijn in een eerder jaar.

Aftrek

U kunt de aftrekbare kosten opvoeren in uw aangifte inkomstenbelasting bij de rubriek "kosten eigen woning". De aftrek wordt verrekend met uw inkomen, waardoor u minder belasting betaalt.

Tip

Het is belangrijk om alle facturen van de aftrekbare kosten goed te bewaren. Deze worden mogelijk opgevraagd door de Belastingdienst.

Conclusie

Door de aftrekbare makelaarskosten en overige kosten te claimen, kunt u aanzienlijk besparen op de kosten van de aankoop van uw woning. Zorg ervoor dat u voldoet aan de voorwaarden en bewaart alle relevante facturen.