Welke ID-gegevens heeft een makelaar nodig?

Welke identificatiegegevens heeft een makelaar verplicht nodig?

Dat is best belangrijk, weet je. Een makelaar moet inderdaad weten wie je bent, zo van de basis. Het is een soort regel, een beetje zoals een bank dat ook doet. Ze moeten zeker weten dat ze met de juiste persoon in zee gaan.

Ze vragen dan ook om je paspoort of je ID-kaart, dat is dan om te bewijzen dat ze hun werk goed hebben gedaan. Zoiets van, "kijk, we hebben dit netjes vastgelegd." Dat is om jou ook te beschermen, denk ik dan.

Ik heb wel eens een kopie moeten geven, zo van mijn ID, en ze vroegen dan om een 'schone' kopie. Geen bewerkingen of zo, gewoon je gegevens en een foto. Ze willen het echt zien, zoals het is. Geen geintjes.

Heeft een makelaar je BSN nodig?

Jazeker, die makelaar wil je BSN hebben. Niet omdat hij stiekem je tweedehands fiets op Marktplaats wil overkopen, maar omdat het moet van de wet. Het is geen persoonlijke aanval op je privacy, al voelt het soms wel zo.

Die makelaars zijn namelijk veredelde detectives geworden. Ze vallen onder de WWFT, de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financieren van Terrorisme. Een hele mond vol, maar het komt erop neer dat ze moeten checken of jij je nieuwe optrekje niet betaalt met een koffer vol duistere flappen.

Een makelaar is dus wettelijk verplicht om je identiteit vast te stellen. Anders krijgen ze de overheid op hun dak, en die is nog enger dan een Vereniging van Eigenaren die zeurt over de kleur van je deurmat.

Hier is de deal in Jip-en-Janneketaal:

• Waarom die heisa? De overheid wil niet dat criminelen hun zwart geld lekker 'wassen' door er een rijtjeshuis in Almere van te kopen. Jouw makelaar is de poortwachter die moet vragen: "Bent u een boef?" maar dan via een omweg.
• Wat doen ze dan precies? Ze vragen om je paspoort of ID-kaart en maken daar een kopietje van. Ze moeten je BSN hebben en controleren of je niet op een of andere foute lijst staat. Niet om je uit te lachen om die pasfoto van tien jaar geleden, puur voor de administratie.
• Wanneer moet dit? Meestal als het serieus wordt. Dus niet bij de eerste handdruk, maar wel als je een bod uitbrengt of een koopovereenkomst tekent. Dan gaan alle alarmbellen af en moet de WWFT-procedure gestart worden.
• En als ik weiger? Simpel. Dan mag de makelaar geen zaken met je doen. Geen BSN, geen huis. Dan kun je fluiten naar die droomkeuken. Einde verhaal. Mijn buurman Gerrit probeerde het ook, die zit nu nog steeds in zijn oude flatje te kniezen.

Dus ja, je moet even met de billen bloot. Zie het als een noodzakelijk kwaad, net als de jaarlijkse tandartscontrole of luisteren naar de vakantieverhalen van je tante. Het hoort er gewoon bij.