Welke gegevens moeten wettelijk verplicht op een huurcontract vermeld staan?

Wettelijke verplichte gegevens in huurcontracten

Huurcontracten vormen de wettelijke basis van de relatie tussen huurder en verhuurder. Om duidelijkheid en transparantie te garanderen, zijn er een aantal gegevens die wettelijk verplicht zijn op te nemen in een huurcontract.

Verplichte gegevens per 1 juli 2022

• De identiteit van de huurder en de verhuurder
• Het adres van de woning
• De ingangsdatum van de huurovereenkomst
• De huurprijs en de wijze van betaling
• De duur van de huurovereenkomst
• De opzegtermijn
• De huishoudelijke regels
• Handtekeningen van zowel de huurder als de verhuurder

Verplichte gegevens per 1 januari 2025

• De ingangsdatum van de huurverhoging
• Vermelding van het energielabel-score om de energieprestatie van de woning te specificeren

Huishoudelijk reglement

Het huishoudelijke reglement bevat regels over het gebruik en onderhoud van de woning, zoals:

• Schoonmaakregels
• Geluidsregels
• Huisdierregels
• Rokersregels
• Afvalregels
• Regels voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes

Energielabel

Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. De energielabel-score loopt van A (zeer energiezuinig) tot G (niet energiezuinig). Door het energielabel op te nemen in het huurcontract, wordt de huurder geïnformeerd over de energieprestaties van de woning.

Belang van een waterdicht huurcontract

Een goed opgesteld huurcontract beschermt zowel de huurder als de verhuurder. Het legt de rechten en plichten van beide partijen vast en voorkomt misverstanden en conflicten. Door de hierboven genoemde wettelijke verplichtingen in het huurcontract op te nemen, wordt de wettelijke bescherming voor beide partijen gewaarborgd.