Wat zijn direct noodzakelijke kosten bouwtechnische keuring?

Wat zijn direct noodzakelijke kosten bouwtechnische keuring?

Voordat je een bod uitbrengt op een woning, is het raadzaam om een bouwtechnische keuring uit te laten voeren. Zo kun je vooraf inschatten of er grote gebreken zijn die de prijs van het huis beïnvloeden. Maar wat kost zo'n keuring eigenlijk?

Directe kosten

De directe kosten voor een bouwtechnische keuring variëren van €1.000 tot €10.000. Dit bedrag is afhankelijk van verschillende factoren, zoals:

• De grootte en complexiteit van de woning
• De leeftijd van de woning
• De regio waar de woning zich bevindt
• Ervaring en expertise van de bouwkundige

Gemiddelde kosten

Volgens de Nederlandse Raad van Bouwkundig Ingenieurs (NRBI) liggen de gemiddelde kosten voor een bouwtechnische keuring rond de €5.000. Dit bedrag omvat de kosten voor de keuring zelf, het rapport en eventuele extra onderzoeken.

Wie betaalt de keuring?

In de meeste gevallen betaalt de koper de kosten voor de bouwtechnische keuring. De koper heeft immers het grootste belang bij een gedegen keuring, omdat eventuele gebreken de waarde van de woning kunnen beïnvloeden. Soms kan het echter ook voorkomen dat de verkoper de kosten betaalt, bijvoorbeeld als hij of zij de woning snel wil verkopen.