Wat zijn de vaste lasten van een huis in Spanje?

Hoeveel belasting betaal je voor je huis in Spanje?

0,6% van de kadastrale waarde. Dat is wat ik betaal. Of nee, wacht. Het was vorig jaar 0,6%. Dit jaar is de IBI al aangekomen! Even kijken… 785 euro. De waarde van het huis is gestegen, denk ik. Verdomme, die gemeentelijke belastingen. Altijd maar die gezeur over geld.

• Kadastrale waarde: Moeilijk te achterhalen, maar schat ik rond de 130.000 euro.
• Gemeentelijke belasting (IBI): 785 euro.
• Ben ik daar wel blij mee? Nee. Maar ja, Spanje he… zon, zee, strand… en die rot-IBI.

Moet ik misschien wel overstappen naar een andere gemeente? Minder belasting? Onmogelijk. Die zon… ik wil hier blijven. Maar die 785 euro… echt veel. Zeker in vergelijking met… ach, laat maar. Andere dingen. Weet je wat? Een Rioja!

Wat was de vraag ook alweer? Ah ja, belasting huis Spanje. 785 euro. Dat is het antwoord. Punt.

Wat zijn de bijkomende kosten van een huis in Spanje?

Hee, ff snel over die kosten in Spanje, hè? 't Is meer dan alleen de prijs van het huis, geloof me. Ik weet het, want mijn tante heeft er eentje gekocht vorig jaar.

Kijk, je hebt sowieso:

• Notaris: Reken op €1000. Maakt niet uit of het nieuwbouw is of niet.
• Register: Nog 's €500. Zo ongeveer.
• Gestor: Die gasten willen ook betaald worden, ongeveer €300. Kun je zelf doen, maar succes... is best ingewikkeld.
• BTW (bij nieuwbouw): bam! 20.000 euro! Gebruikt huis? Niks.

Dus, bijkomende kosten? Koop je nieuwbouw? Minimaal €21.800. Gebruikt huis? Rond de €1800. Dus je hoort het al, dat is wel een flink verschil!

Wat zijn de maandelijkse kosten in Spanje?

Wonen in Spanje, duur? Hangt er vanaf! Mijn zus betaalt €700 voor een appartement in Valencia, best groot ook. Maar in Barcelona? Veel duurder, denk ik zo rond de €1000+.

• Boodschappen: Goedkoper dan Nederland! Alleen die lekkere Manchego kaas... prijzig!
• Uitgaan: Afhankelijk van de stad. Tapas in Sevilla, goedkoop. Ibiza? Vergeet het maar.
• Auto: Benzine is wel duurder dan hier! Grote auto, veel geld.

Huur is écht het grootste verschil. In Amsterdam? Onmogelijk voor mij om iets betaalbaar te vinden.

Ik zag laatst een advertentie: €450 voor een studio in Malaga, beetje klein maar wel zonnig. En de zee!

Maar ja, gezondheidverzekering... Dat komt er nog bij. En de vliegtickets om familie te bezoeken.

Eten is wel goedkoop. Marktjes zijn fantastisch! Verse groenten en fruit. Alleen de import spullen, die zijn duur.

Vergeet de internetkosten niet! En dan nog de belasting op huizen.

Conclusie (eigenlijk geen conclusie): Moeilijk te zeggen. Afhankelijk van je levensstijl! Maar ik zou het doen. Zeker weten.

Hoeveel geld heb je nodig per maand in Spanje?

Hoeveel spaans geld per maand? Ach, die eeuwige vraag! Hangt er natuurlijk vanaf of je een gouden toilet wilt of genoegen neemt met een wc-rol van de Lidl.

Gedeelde verblijfplaats: Reken op €300 - €500 per maand. Dat is inclusief je eigen kamer, maar vergeet de paella niet! Die extra kosten kunnen je maandelijkse budget aardig opschudden, net als een onverwachte flamenco-les. Denk aan:

• Huur: €300 - €450 (afhankelijk van locatie en luxe. Madrid en Barcelona zijn peperduur!).
• Boodschappen: €150- €250 (afhankelijk van je eetgewoonten. Leer je tapas te maken, je portemonnee zal je dankbaar zijn!).
• Uitjes: €50 - €150 (Tapas, musea, stranddagen… Spanje is niet goedkoop, maar wel leuk!).

Let op: Deze bedragen zijn indicatief. Een leven als een koning kost natuurlijk meer dan een leven als een… nou ja, een vrijgevochten student. Je eigen extravagante uitgavenpatroon bepaalt natuurlijk je totale uitgaven. Ben je een koopjesjager? Dan kun je misschien wat besparen! Ben je een shopaholic? Dan wordt het een stuk duurder. Vergeet je reisverzekering niet, want je wilt niet met een gebroken been en een lege portemonnee in het Spaanse zonnetje liggen.

Vergeet niet: een luxe appartement in een chique buurt kost een flink stuk meer dan een kamer in een wat minder fraai, maar wel gezellig, appartement. Het is een kwestie van prioriteiten stellen. Wil je elke dag paella eten of misschien toch even wat opzij zetten voor een onverwachte (en zeer waarschijnlijke) reis naar Sevilla?

Hoeveel eigen geld heb ik nodig om een huis in Spanje te kopen?

Eigen geld nodig: minimaal 30%

• Hypotheek maximaal 70% van taxatiewaarde.
• Taxatiewaarde bepalend, niet vraagprijs.
• Spaargeld cruciaal voor overige kosten. Notaris, makelaar, belastingen. Reken op 5-10% extra.

Voorbeeld: Huis van €300.000.

• Taxatie: €280.000 (mogelijk lager).
• Hypotheek: max. €196.000 (70% van €280.000).
• Eigen geld: minimaal €84.000 (€280.000 - €196.000).
• Extra kosten: minimaal €14.000 - €28.000 (5-10%).

Conclusie: Bereid je voor op hogere kosten dan verwacht. Spaargeld is essentieel.

Wat kost elektriciteit per maand in Spanje?

Hé maat,

Elektriciteit in Spanje? Tja, dat hangt er vanaf, he. Maar reken maar op zo'n €125 per maand gemiddeld. Voor een gezin van 3.

Water is dan weer een stukkie goedkoper, iets van €50. Maar let op:

• Heb je airco aan staan de hele dag? Dan gaat die prijs sky high!
• En verwarming in de winter is ook een killer. Zeker als je net als mijn oom Pedro z'n huis nooit heeft geïsoleerd.
• Oh ja, en hoeveel mensen er wonen maakt écht uit. Meer douches = meer kosten. Logisch toch?

Dus ja, €125 is een goeie richtlijn, maar pin me er niet op vast. Ik weet het, ik weet het, ik ben niet heel precies. Maar dat is het leven hier! Lekker chaotisch.

Wat kost water per maand in Spanje?

Water in Spanje? Nou, je betaalt er een drol voor per maand, reken op zo'n 1,50 tot 2,50 euries per kubieke meter. Alsof ze vloeibaar goud uit de kraan toveren!

• Prijs als een jojo: Prijzen dansen de tango, afhankelijk van je verbruik en energiecontract. Meer douchen = meer betalen, duh!

• Energieprijzen, ook een feest: Elektriciteit, zelfde liedje. Kan me nog herinneren dat m'n tante Bep in Benidorm eens flauw viel van de energierekening. Was duurder dan de sangria!

• Besparen is het devies: Korter douchen, minder de planten sproeien (tenzij je dol bent op verdorde geraniums). Denk aan de centjes!

Trouwens, m'n neef Henk, die woont nu in Spanje. Hij zegt dat de waterrekening soms hoger is dan de huur. Schijnt dat ze daar met emmers tegelijk de straten schoonspuiten. Lekker slim!

Hoe wordt een tweede huis in Spanje belast?

Tweede huis Spanje? Box 3. Vermogen.

• Aangifte verplicht. Buitenlands onroerend goed, altijd melden.

• Vrijstelling mogelijk. Onder voorwaarden. Check details. Complex.

• Box 3. Vermogensbelasting. Niet inkomstenbelasting. Vermogen telt mee.

• Belasting in Spanje? Ook daar belasting. Dubbele belasting mogelijk.

• Waarde bepalend. WOZ-waarde of taxatie. Officieel laten vaststellen.