Wat zijn de kosten van ruwbouw?

Okee, ruwbouwkosten, hè? Pfoe, daar gaat ‘t al. Ik weet nog goed toen wij ons huis lieten bouwen… De ruwbouw alleen al! €1.000 tot €1.300 per vierkante meter, staat er. Klinkt al gauw als heel veel geld, nietwaar? En dat is het dus ook.

(Leefruimte, zeggen ze, prijsindicatie, sterk variabel.) Ja, variabel is nog zacht uitgedrukt! Het is echt afhankelijk van alles. Welke materialen je kiest. Ga je voor heel duurzaam, of een beetje minder? Wil je dat er speciale isolatie in komt? En de ligging van de grond, dat speelt ook een rol!

Ik weet nog dat onze aannemer op een gegeven moment zei: “Nou, de grond is wat harder dan we dachten, dus dat betekent…” Nou, je raadt het al: meer kosten! Is het eerlijk? Misschien niet. Maar ja, je kunt er ook niks aan doen, toch?

€1.000 tot €1.300… Het lijkt een simpele rekensom. Maar geloof me, dat is het dus niet. En vergeet de onvoorziene kosten niet. Want die komen er. Echt. Altijd. Heb je een buffer ingebouwd? Dat hoop ik wel!

Vraag je je ook af waar al dat geld heen gaat? Allemaal manuren, materialen, en nou ja, winst natuurlijk, dat is logisch. Maar toch… duizenden euro’s per vierkante meter, dat is best even slikken.

Maar goed, aan de andere kant: een degelijke ruwbouw, dat is de basis van je huis. En die moet gewoon goed zijn. Dus ja, het is een hoop geld, maar bezuinigen op de verkeerde plekken… Dat kan je duur komen te staan.

Dus, €1.000 tot €1.300 de vierkante meter. Hou dat in je achterhoofd, maar wees voorbereid op verrassingen. En praat er over, met je aannemer, met vrienden die gebouwd hebben. Want eerlijk is eerlijk, een beetje ‘ervaringsdeskundigheid’ kan geen kwaad bij zo’n enorm project. Succes! Je zult het nodig hebben… 😉