Wat wordt er gecontroleerd bij een bouwtechnische keuring?

Wat wordt er gecontroleerd bij een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring is een uitgebreide inspectie van een gebouw, waarbij de staat en kwaliteit van de constructie en de technische installaties worden beoordeeld. Hieronder vallen de volgende onderdelen:

Dak

• Dakbedekking (pannen, leien, bitumen etc.)
• Dakgoten en hemelwaterafvoeren
• Schoorstenen en ventilatiekanalen

Gevels

• Metselwerk en voegen
• Ramen en deuren
• Zinkwerk en daklijsten

Vloeren en wanden

• Funderingen en vloeren
• Binnen- en buitenmuren
• Isolatie en afwerking

Draagstructuur

• Balken, kolommen en muren
• Stabiliteit en draagkracht

Installaties

• Elektriciteit
• Gas-, water- en riolering
• Verwarming en ventilatie

Ander

• Grondwerk en bestrating
• Constructieve details
• Bouwtechnische voorschriften

De specialist die de keuring uitvoert, controleert of alle onderdelen in goede staat zijn en voldoen aan de geldende bouwvoorschriften. Er wordt gelet op zaken als lekkages, scheuren, roest en andere gebreken.

Het doel van een bouwtechnische keuring is om kopers en verkopers een duidelijk beeld te geven van de staat van een gebouw. Het kan helpen om verborgen gebreken op te sporen en eventuele reparaties of renovaties te identificeren die nodig zijn.