Wat wordt er gecheckt bij een bouwtechnische keuring?

Wat wordt er gecheckt bij een bouwtechnische keuring?

Een bouwtechnische keuring is een grondige inspectie van een gebouw om de staat, kwaliteit en veiligheid te beoordelen. Tijdens deze keuring worden verschillende aspecten onderzocht, waaronder:

Daken:

• Constructie en staat van het dakbeschot en de dakbedekking
• Goten en regenafvoeren
• Schoorstenen en ventilatiekanalen

Gevels:

• Staat van metselwerk, stucwerk en gevelbekleding
• Voegen en dilataties
• Dakranden en schoorstenen

Vloeren en wanden:

• Constructie, stabiliteit en vlakheid van vloeren
• Draagvermogen en staat van muren en wanden
• Aansluitingen tussen wanden en vloeren

Kozijnen en deuren:

• Staat van ramen, deuren en hang- en sluitwerk
• Isolatie en tochtwering
• Ventilatiemogelijkheden

Technische installaties:

• Elektriciteitsinstallatie: aansluitingen, meterkast, bedrading
• Waterleidingen en riolering
• Verwarmings- en ventilatiesysteem
• Keuken- en sanitairvoorzieningen

Overige:

• Draagstructuur en fundering
• Kruipruimtes en kelder
• Ventilatiemogelijkheden en binnenklimaat
• Aanwezigheid van asbest of andere schadelijke stoffen

Bij een bouwtechnische keuring wordt niet alleen gekeken naar de staat van het gebouw, maar ook naar de kwaliteit van de gebruikte materialen en de afwerking. De keurmeester beoordeelt of alle onderdelen aan de bouwvoorschriften voldoen en of er reparaties of onderhoud benodigd zijn.

Een bouwtechnische keuring is een waardevolle investering voor potentiële kopers, verkopers of eigenaren van een gebouw. Het biedt inzicht in de staat van het pand en kan helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen over aankoop, verkoop of renovatie.