Wat verandert er voor huurders?

Wat verandert er voor huurders in 2024?

Voor huurders staan er in 2024 een aantal veranderingen op het gebied van huurverhogingen te wachten. Hieronder een overzicht van de belangrijkste aanpassingen.

Sociale huurwoningen

Voor sociale huurwoningen wordt de maximale huurverhoging aangepast. De hoogte van de verhoging hangt af van de huidige huurprijs:

• Huidige huurprijs onder € 763,47 per maand: Maximaal 5,5% huurverhoging
• Huidige huurprijs € 763,47 of hoger: Maximaal 5,5% huurverhoging plus een toeslag van € 5,50 per maand

Vrije sector woningen

Voor woningen in de vrije sector geldt vanaf 1 januari 2024 een maximale huurverhoging van 5,5%. Dit betekent dat de huurprijs van uw woning met maximaal 5,5% verhoogd mag worden ten opzichte van de huurprijs die u op 31 december 2023 betaalde.

Belangrijke uitzonderingen

Er zijn een aantal uitzonderingen op deze regels:

• Huurcontracten van voor 1 juli 2015: Voor huurcontracten die zijn afgesloten vóór 1 juli 2015 gelden andere regels voor huurverhogingen.
• Sociale huurwoningen met een huurprijs boven de liberalisatiegrens: Voor sociale huurwoningen met een huurprijs boven de liberalisatiegrens (in 2024: € 763,47 per maand) gelden de regels voor vrije sector woningen.
• Woningdelen: Voor woningdelen gelden andere regels voor huurverhogingen.

Let op!

De aangekondigde huurverhogingen zijn maximumverhogingen. Dit betekent dat uw huurbaas u niet meer dan de aangegeven percentages in rekening mag brengen. Informeer bij uw huurbaas naar de exacte hoogte van de huurverhoging die voor u geldt.