Wat verandert er op 1 januari 2024 in de sociale woning?

Verhoging sociale huurprijzen per 1 januari 2024

Per 1 januari 2024 kunnen sociale huurprijzen worden verhoogd. De hoogte van de verhoging hangt af van de huidige huurprijs.

Maximale verhoging gekoppeld aan kale huur

De maximale verhoging is gekoppeld aan de kale huur, oftewel de huurprijs exclusief servicekosten en parkeerkosten. Voor woningen met een kale huur van:

• Onder € 763,47: geen maximale verhoging
• € 763,47 tot € 1.098,95: maximale verhoging van 5,5%
• Boven € 1.098,95: maximale verhoging van 7%

Uitzonderingen

Er zijn een aantal uitzonderingen op de maximumverhoging. Zo mogen woningcorporaties de huur van woningen met een energielabel A of B met maximaal 2% extra verhogen. Ook mogen woningcorporaties de huur van woningen die zijn aangepast voor mensen met een beperking met maximaal 1% extra verhogen.

Vrijesectorhuur

Voor woningen in de vrije sector geldt een maximale huurverhoging van 5,5%. Deze verhoging is niet afhankelijk van de huidige huurprijs.

Let op

De huurverhoging is een maximum. Woningcorporaties en verhuurders kunnen ervoor kiezen om de huur minder te verhogen of zelfs niet te verhogen. Huurders ontvangen uiterlijk 31 december 2023 een brief van de verhuurder over de eventuele huurverhoging.

Meer informatie

Voor meer informatie over de huurverhoging kunt u terecht op de website van de Rijksoverheid: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/wat-verandert-er-voor-mijn-huur-vanaf-1-januari-2024