Wat verandert er in 2024 huren?
Maximale huurverhoging 5,5% in 2024
Vanaf 2024 wordt de maximale huurverhoging verlaagd naar 5,5%. Dit betekent dat verhuurders hun huurders maximaal 5,5% mogen verhogen ten opzichte van de huurprijs van juli 2023.
Deze verlaging is het gevolg van de lagere inflatie- en loonontwikkeling. In 2022-2023 was het gemiddelde loonpercentage 5,8%. Voor 2023-2024 wordt dit percentage geschat op 4,7%. De inflatie is in 2023 ook gedaald, van 17,1% in september 2022 naar 11,3% in januari 2023.
De Rijksoverheid heeft besloten om de maximale huurverhoging te verlagen om huurders te beschermen tegen te hoge huurlasten. Huurders met een laag inkomen of een laag pensioen kunnen hierdoor ontlast worden.
Verhuurders zijn verplicht om zich aan de maximale huurverhoging te houden. Huurders die een hogere huurverhoging ontvangen, kunnen bezwaar maken bij de Huurcommissie.
Let op:
- De maximale huurverhoging geldt niet voor woningen in de vrije sector.
- Voor woningen met een huurprijs van meer dan € 763,47 per maand geldt een maximale huurverhoging van 5,5%.
- Voor woningen met een huurprijs van € 763,47 of minder per maand geldt een maximale huurverhoging van 4%.