Wat valt er onder een bouwkundige keuring?

Wat valt er onder een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is een uitgebreid onderzoek naar de staat van een gebouw. Het wordt uitgevoerd door een erkende bouwkundige en geeft inzicht in de constructieve staat van het pand. Hierbij worden de volgende componenten nauwkeurig geïnspecteerd:

Constructie:

• Fundering
• Muren (buitenmuren, binnenmuren, dragende en niet-dragende muren)
• Dakconstructie (dakbedekking, dakbeschot, draagbalken)

Schade:

• Houtrot
• Asbest
• Vochtproblemen
• Scheuren
• Verzakkingen

De bouwkundige controleert ook eventuele verbouwingen of aanpassingen die aan het pand zijn gedaan. Hij of zij beoordeelt of deze werken vakkundig zijn uitgevoerd en of ze voldoen aan de bouwvoorschriften.

Rapport en advies:

Na de inspectie stelt de bouwkundige een uitgebreid rapport op. Hierin worden de bevindingen en aanbevelingen duidelijk uiteengezet. Het rapport bevat onder andere:

• Een beschrijving van de staat van het pand
• Een inventarisatie van eventuele gebreken of schades
• Advies over noodzakelijke reparaties of onderhoudswerkzaamheden
• Een inschatting van de kosten van de benodigde werkzaamheden

Een bouwkundige keuring is een waardevolle investering bij de aankoop of verkoop van een woning. Het geeft potentiële kopers een duidelijk beeld van de staat van het pand en voorkomt onaangename verrassingen na de overdracht.