Wat valt er allemaal onder verborgen gebreken?

Wat valt er allemaal onder verborgen gebreken?

Verborgen gebreken zijn onzichtbare defecten die de waarde of bruikbaarheid van een product aanzienlijk verminderen en die bij aankoop onbekend waren. Deze gebreken kunnen de veiligheid, gezondheid of het rendement van het product in gevaar brengen.

Hieronder vallen onder andere:

• Vochtproblemen: Lekkages, optrekkend vocht, schimmelgroei en condensatie.
• Bouwkundige zwaktes: Scheuren in de fundering, onstabiele muren, constructiefouten en instortingsgevaar.
• Ernstige, niet-zichtbare waterschade: Waterinfiltratie in verborgen ruimtes, zoals kruipruimtes, zolders of tussenmuren.
• Mechanische storingen: Verborgen gebreken in motoren, transmissies of andere mechanische onderdelen.
• Elektrische problemen: Onveilige bedrading, defecte zekeringen, kortsluitingen en problemen met aardlekschakelaars.
• Verborgen schade aan apparatuur: Interne defecten aan apparaten, zoals computers, laptops of mobiele telefoons.

De verkoper is aansprakelijk voor verborgen gebreken die hij kende of behoorde te kennen. Dit betekent dat de verkoper verantwoordelijk is om de koper te informeren over alle bekende gebreken, zelfs als deze niet zichtbaar zijn.

Het is belangrijk om te weten dat niet alle gebreken als verborgen gebreken worden beschouwd. Gebruikersschade, normale slijtage en gebreken die bij een zorgvuldige inspectie hadden kunnen worden ontdekt, vallen niet onder verborgen gebreken.