Wat is de geliberaliseerde huurprijs in 2024?

De geliberaliseerde huurprijs in 2024

Huurders in de vrije sector mogen in 2024 hun huurprijs met maximaal 5,5% verhogen. Dit is het gevolg van een inflatie van 4,5% plus een extra punt, zoals bepaald door de Nederlandse overheid.

Deze limiet geldt vanaf 1 januari 2024 en ligt iets hoger dan de gemiddelde loonontwikkeling in Nederland, die naar verwachting 5,8% zal bedragen. Dit betekent dat huurders in de vrije sector een lichtjes hogere huurverhoging kunnen verwachten dan hun inkomensgroei.

De geliberaliseerde huurprijs is van toepassing op woningen in de vrije sector, die niet onder de sociale huursector vallen. Dit zijn in het algemeen woningen met een huurprijs boven € 763,47 per maand (peildatum 1 juli 2023).

De maximale huurverhoging is bedoeld om huurders te beschermen tegen te hoge huurstijgingen. De overheid streeft naar een evenwicht tussen de belangen van huurders en verhuurders.

Als huurder is het belangrijk om te weten dat je wettelijk recht hebt op een schriftelijke mededeling van de huurverhoging. Deze mededeling moet minimaal een maand van tevoren worden verstuurd. Als je het niet eens bent met de huurverhoging, kun je bezwaar maken bij de Huurcommissie.

De maximale huurverhoging voor 2024 is een tijdelijke maatregel die is ingevoerd vanwege de hoge inflatie. Het is onduidelijk of deze limiet in de toekomst zal worden gehandhaafd.