Wat is aftrekbaar bij een notaris?

Aftrekbare kosten bij een notaris

Bij de aankoop van een woning zijn er verschillende kosten gemoeid met de notaris. Deze kosten kunnen aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting in box 1. Hieronder staan de aftrekbare kosten op een rij:

• Kosten voor het opstellen en registreren van de hypotheekakte
• Kosten voor het opstellen en registreren van de transportakte
• Bijbehorende kadastrale rechten

Deze kosten zijn aftrekbaar, ongeacht of het gaat om de aankoop van een woning voor eigen gebruik of voor verhuur.

Voorbeeld

Stel dat je een woning koopt voor € 300.000,- en je sluit hiervoor een hypotheek af van € 250.000,-. De kosten voor de notaris bedragen € 2.000,-. Deze kosten zijn aftrekbaar van je inkomen in box 1.

Let op!

De kosten voor het hypotheekadvies en de taxatie van de woning zijn niet aftrekbaar. Ook de kosten voor het inschrijven van een hypotheek op het Kadaster zijn niet aftrekbaar.

Het is belangrijk om de aftrekbare kosten te declareren bij de aangifte inkomstenbelasting. Dit kan gemakkelijk via de online aangiftetool van de Belastingdienst.