Waarom doe je een bouwkundige keuring?

Is een bouwkundige keuring verplicht?

Nee, een bouwkundige keuring is doorgaans niet verplicht. Het is meer een kwestie van 'beter safe than sorry'. Maar...

• NHG (Nationale Hypotheek Garantie): Als je die wilt, en de taxatie wijst op potentieel gedoe, kan een keuring toch vereist zijn. Alsof de stenen zelf fluisteren 'controleer mij!'.

• De Bank: De bank, heer in zijn eigen koninkrijk van cijfers, kan een keuring eisen. Simpelweg omdat zij dat willen. Wat is vrijheid in de 21e eeuw?

Denk eraan, als de bank het eist, dan eist het. Het is hun geld. Zij bepalen de regels. En de NHG? Ach, ze willen gewoon niet het schip in met een huis dat uit elkaar valt. Het is een verzekering, nietwaar? Tegen het onvermijdelijke verval. Want alles vervalt. Dat is de enige echte zekerheid die er is. En ja, ik heb dit al eens eerder gezien bij een vriend, die dacht "ach, zo'n vaart zal het niet lopen", en toen... nou ja. Laat ik het erop houden dat hij nu veel van bouwkundige keuringen weet.

Is een bouwkundige keuring verplicht?

Nee, een bouwkundige keuring is niet verplicht.

Maar, er zijn uitzonderingen...

• NHG hypotheek: Soms, heel soms... Als het taxatierapport bepaalde gebreken aan het licht brengt. Dan kan NHG alsnog een keuring eisen. Omdat ze hun risico willen beperken. Logisch, ergens. Ik heb het zelf meegemaakt bij een huis uit 1920. Die balken...
• De bank: Ja, de bank kan er ook om vragen. Als ze twijfelen. Bijvoorbeeld bij oudere huizen. Of als ze iets zien wat ze niet vertrouwen. Mijn broer had het. Het ging om een scheur in de muur, zo klein... Maar genoeg om ze aan het denken te zetten.

Het is niet verplicht. Maar het kan je wel een hoop ellende besparen. Het is je eigen verantwoordelijkheid. Je wilt toch niet voor verrassingen komen te staan? Ik heb er spijt van gehad. Had ik het maar gedaan.