Waar vind ik mijn hypotheekschuld?

Waar vind ik mijn hypotheekschuld? Een helder overzicht van je opties

Je hypotheek is waarschijnlijk de grootste schuld die je hebt. Het is dus belangrijk om te weten hoe hoog deze schuld precies is en waar je deze informatie kunt vinden. Gelukkig zijn er verschillende bronnen die je kunt raadplegen, afhankelijk van wat je zoekt: een algemeen overzicht, een gedetailleerd inzicht of officiële documentatie.

1. Direct bij je hypotheekverstrekker

De meest voor de hand liggende plek om je actuele hypotheekschuld te vinden is direct bij de partij die je de hypotheek heeft verstrekt: je bank of hypotheekadviseur. Zij hebben inzicht in je actuele saldo en kunnen je een overzicht geven van je resterende schuld. Dit kan vaak via:

• Online bankieren: De meeste banken bieden een overzicht van je hypotheek in je online bankomgeving. Hier vind je vaak je oorspronkelijke hypotheekbedrag, de rente die je betaalt, de looptijd en je huidige hypotheekschuld.
• Hypotheekoverzichten: Je hypotheekverstrekker stuurt je periodiek een overzicht van je hypotheek. Check deze documenten, vaak per post of digitaal, om je actuele schuld te bekijken.
• Contact met de klantenservice: Als je geen toegang hebt tot online bankieren of je hebt vragen over je overzicht, kun je altijd contact opnemen met de klantenservice van je hypotheekverstrekker.

2. Het Kadaster: de officiële bron

Voor een officiële vastlegging van je hypotheekgegevens kun je terecht bij het Kadaster. Het Kadaster is een overheidsinstantie die alle onroerend goed en hypotheken in Nederland registreert. Hier kun je een uittreksel opvragen waarin de geregistreerde hypotheek op jouw woning staat vermeld. Dit uittreksel geeft inzicht in:

• Het oorspronkelijke hypotheekbedrag: Dit is het bedrag dat je in eerste instantie hebt geleend.
• De datum van de hypotheekakte: Wanneer de hypotheek officieel is vastgelegd.
• De hypotheekhouder: De bank of hypotheekverstrekker die de hypotheek heeft verstrekt.
• Overige bijzonderheden: Zoals eventuele bijzondere voorwaarden die aan de hypotheek zijn verbonden.

Het is belangrijk te onthouden dat het Kadaster geen informatie geeft over je actuele hypotheekschuld. Het uittreksel toont alleen de details van de geregistreerde hypotheek, zoals de oorspronkelijke lening. Je actuele schuld is lager door aflossingen.

Hoe vraag je een uittreksel op bij het Kadaster?

Dit kan online via de website van het Kadaster. Houd er rekening mee dat er kosten verbonden zijn aan het opvragen van een uittreksel.

3. De jaaropgaaf

Elk jaar ontvang je van je hypotheekverstrekker een jaaropgaaf. Deze jaaropgaaf is belangrijk voor je belastingaangifte. Op de jaaropgaaf staat onder andere de betaalde hypotheekrente en vaak ook een vermelding van de hypotheekschuld aan het begin en einde van het jaar.

Kortom:

• Voor een actueel overzicht van je hypotheekschuld kun je het beste contact opnemen met je hypotheekverstrekker.
• Voor de officiële vastlegging van je hypotheekgegevens kun je terecht bij het Kadaster.
• De jaaropgaaf biedt een momentopname van je hypotheekschuld aan het begin en einde van het jaar.

Door deze verschillende bronnen te raadplegen, heb je een helder en volledig beeld van je hypotheekschuld. Dit helpt je om grip te houden op je financiën en weloverwogen beslissingen te nemen.