Waar letten ze op bij bouwtechnische keuring?

Wat wordt er gecontroleerd bij een bouwtechnische keuring?

Bij een bouwtechnische keuring richt de expert zich op de constructieve elementen van het gebouw, zoals de fundering, muren en vloeren. Doel is om eventuele gebreken of afwijkingen te identificeren die de veiligheid of bewoonbaarheid van het pand kunnen beïnvloeden.

Specifieke aandachtspunten

• Fundering: De fundering is het dragende element van het gebouw en wordt gecontroleerd op scheuren, verzakkingen en stabiliteitsproblemen.
• Muren: De expert inspecteert de muren op scheuren, vochtproblemen en andere defecten die de draagkracht kunnen aantasten.
• Vloeren: Vloeren worden gecontroleerd op scheuren, doorbuigingen en niveauverschillen.
• Houtconstructies: Houten elementen, zoals balken en kozijnen, worden onderzocht op houtrot, vochtproblemen en structurele verzwakkingen.
• Andere constructieve elementen: Ook andere dragende elementen, zoals daken en gevels, worden geëvalueerd op hun staat en functioneren.

Beoordeling van de constructie

De expert beoordeelt de gecontroleerde constructieve elementen aan de hand van de geldende normen en richtlijnen. Hierbij wordt rekening gehouden met de leeftijd en het type gebouw. De keuring dient om vast te stellen of de constructie:

• Voldoet aan de bouwvoorschriften en veilig is voor gebruik
• Gebreken of afwijkingen vertoont die aandacht vereisen
• Aanvullend onderzoek of reparaties nodig heeft

Belang van een bouwtechnische keuring

Een bouwtechnische keuring is een cruciaal onderdeel van het aankoopproces van een woning of gebouw. Deze keuring biedt kopers inzicht in de technische staat van het pand en kan helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen over de aankoop en eventuele benodigde reparaties.